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France › Tours › Grammont › Rue Origet › n° 144

144 Rue Origet, Tours

Vendu 148 000 € (3 083 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3700021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1443 083 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Origet3 913 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Grammont2 908 €/m² 3 062 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Tours3 390 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue
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Calée sur 1 213 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ES0281
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 083 €/m² en 2023 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 144 Rue Origet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 654 € À 4 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/12/2023 n° 144 · Appartement · 2 p. 06/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 000 €3 083 €/m² 3 083 €
05/12/2018 n° 144 · Appartement · 2 p. 05/12/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 400 €2 654 €/m² 2 654 €
03/06/2016 n° 144 · Appartement · 3 p. 03/06/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 248 000 €4 000 €/m² 4 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 300 € 5 115 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 083 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
150 RUE ORIGET 60 m² 199 980 € 3 333 €
48 RUE GEORGET 69 m² 239 982 € 3 478 €
48 RUE GEORGET 69 m² 219 972 € 3 188 €
121 RUE ROGER SALENGRO 56 m² 229 992 € 4 107 €
121 RUE ROGER SALENGRO 56 m² 234 976 € 4 196 €
48 RUE GEORGET 69 m² 251 988 € 3 652 €
132 RUE D ENTRAIGUES 127 m² 384 937 € 3 031 €
132 RUE D ENTRAIGUES 127 m² 535 051 € 4 213 €
115 RUE ORIGET 96 m² 314 976 € 3 281 €
103 RUE ROGER SALENGRO 21 m² 107 415 € 5 115 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 300 € à 5 115 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Origet
Fourchette courante3 096 – 4 135 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Origet ↗
Grammont
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-14 %
Voir Grammont ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+28 %
Rendement brut4.4 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
611 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 144 ?

LA RUERue Origet136 ventes depuis 2014 · 3 913 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrammont3 062 ventes · 2 908 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 3 390 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 144 Rue Origet à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 213 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 144 Rue Origet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2023, appartement de 48 m² à 148 000 €, soit 3 083 €/m².

Est-ce cher pour Rue Origet ?

Non : 3 083 €/m² contre 3 913 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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