France › Tours › Grammont › Rue Origet › n° 4 B

4 B Rue Origet, Tours

Vendu 111 850 € (2 796 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 3710029 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4 B4 118 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Origet3 913 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Grammont2 908 €/m² 3 062 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Tours3 465 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 278 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DT0137

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX4

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 796 €/m² en 2025 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 B Rue Origet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 796 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/03/2025 n° 4 B · Appartement · 2 p. 03/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 111 850 €2 796 €/m² 2 796 €

19/11/2024 n° 4 B · Appartement · 1 p. 19/11/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 80 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/11/2024 n° 4 B · Appartement · 1 p. 19/11/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 70 000 €4 118 €/m² 4 118 €

14/11/2024 n° 4 B · Appartement · 2 p. 14/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 140 000 €4 828 €/m² 4 828 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Origet, numéro par numéro

64 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−32 %2 661 €/m²Appt 171 m² · vendu 2021 n° 5+5 %4 115 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2024 n° 7−29 %2 796 €/m²Appt 84 m² · 6 ventes · 2022 n° 9−22 %3 038 €/m²Appt 26 m² · 5 ventes · 2025 n° 15+10 %4 310 €/m²Appt 239 m² · vendu 2016 n° 19−10 %3 508 €/m²Maison 124 m² · 2 ventes · 2016 n° 29+15 %4 508 €/m²Maison 122 m² · vendu 2023

RUE ORIGETMÉDIANE DE LA RUE 3 913 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4 BVOUS ÊTES ICI4 118 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 14+1 %3 966 €/m²Appt 145 m² · 3 ventes · 2023 n° 22−27 %2 870 €/m²Maison 216 m² · vendu 2020 n° 36+12 %4 397 €/m²Maison 141 m² · vendu 2023 n° 36 B+33 %5 209 €/m²Appt 115 m² · vendu 2017 n° 38−30 %2 749 €/m²Maison 211 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 64 adresses vendues Rue Origet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

710 € 4 848 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 796 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE ORIGET 70 m² 280 000 € 4 000 €

7 RUE ORIGET 116 m² 335 008 € 2 888 €

7 RUE ORIGET 84 m² 347 928 € 4 142 €

7 RUE ORIGET 71 m² 191 984 € 2 704 €

23 AV DE GRAMMONT 99 m² 479 952 € 4 848 €

1 RUE ORIGET 171 m² 455 031 € 2 661 €

9 RUE ORIGET 26 m² 78 988 € 3 038 €

9 RUE ORIGET 100 m² 393 000 € 3 930 €

9 RUE ORIGET 244 m² 433 100 € 1 775 €

14 RUE ORIGET 80 m² 326 720 € 4 084 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 710 € à 4 848 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Origet

Fourchette courante2 921 – 4 190 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Rue Origet ↗

Grammont

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-16 %

Voir Grammont ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+31 %

Rendement brut4.2 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 112 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

509 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 B ?

LA RUERue Origet136 ventes depuis 2014 · 3 913 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrammont3 062 ventes · 2 908 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 3 465 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 B Rue Origet à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 796 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 278 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 B Rue Origet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2025, appartement de 40 m² à 111 850 €, soit 2 796 €/m².

Est-ce cher pour Rue Origet ?

Non : 2 796 €/m² contre 3 913 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 B Rue Origet