France › Tours › Grammont › Rue Origet › n° 9

9 Rue Origet, Tours

Vendu 79 000 € (3 038 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 3700022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 038 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Origet3 906 €/m² 147 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Grammont2 899 €/m² 2 944 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Tours3 477 €/m² 29 783 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 147 ventes dans la rue

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Calée sur 1 302 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DT0128

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 3 038 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Origet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 775 € À 4 027 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/01/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 02/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 79 000 €3 038 €/m² 3 038 €

18/07/2022 n° 9 · Appartement · 12 p. 18/07/2022 · APPT · 244 M² Appartement 244 m² 433 000 €1 775 €/m² 1 775 €

25/03/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/03/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 393 000 €3 930 €/m² 3 930 €

23/09/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/09/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 149 000 €4 027 €/m² 4 027 €

28/03/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 28/03/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Origet, numéro par numéro

64 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−32 %2 661 €/m²Appt 171 m² · vendu 2021 n° 5+5 %4 115 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2024 n° 7−28 %2 796 €/m²Appt 84 m² · 6 ventes · 2022

n° 9VOUS ÊTES ICI3 038 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 15+10 %4 310 €/m²Appt 239 m² · vendu 2016 n° 19−10 %3 508 €/m²Maison 124 m² · 2 ventes · 2016 n° 29+15 %4 508 €/m²Maison 122 m² · vendu 2023

RUE ORIGETMÉDIANE DE LA RUE 3 906 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4 B+5 %4 118 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2025 n° 14+2 %3 966 €/m²Appt 145 m² · 3 ventes · 2023 n° 22−27 %2 870 €/m²Maison 216 m² · vendu 2020 n° 36+13 %4 397 €/m²Maison 141 m² · vendu 2023 n° 36 B+33 %5 209 €/m²Appt 115 m² · vendu 2017 n° 38−30 %2 749 €/m²Maison 211 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 64 adresses vendues Rue Origet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

710 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 038 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE ORIGET 84 m² 347 928 € 4 142 €

7 RUE ORIGET 116 m² 335 008 € 2 888 €

7 RUE ORIGET 71 m² 191 984 € 2 704 €

5 RUE ORIGET 70 m² 280 000 € 4 000 €

14 RUE ORIGET 80 m² 326 720 € 4 084 €

14 RUE ORIGET 145 m² 575 070 € 3 966 €

4 B RUE ORIGET 17 m² 70 006 € 4 118 €

4 B RUE ORIGET 16 m² 80 000 € 5 000 €

4 B RUE ORIGET 29 m² 140 012 € 4 828 €

4 B RUE ORIGET 40 m² 111 840 € 2 796 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 710 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Origet

Fourchette courante2 960 – 4 147 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

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Grammont

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-17 %

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Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+31 %

Rendement brut3.8 %

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Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 620 – 2 632 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 79 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

331 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Origet147 ventes depuis 2014 · 3 906 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrammont2 944 ventes · 2 899 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 783 ventes · 3 477 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Origet à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 038 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 302 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Origet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/01/2025, appartement de 26 m² à 79 000 €, soit 3 038 €/m².

Est-ce cher pour Rue Origet ?

Non : 3 038 €/m² contre 3 906 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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