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France › Tours › Grammont › Rue Origet › n° 14

14 Rue Origet, Tours

Vendu 575 000 € (3 966 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 370001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 966 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Origet3 913 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Grammont2 908 €/m² 3 062 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Tours3 480 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue
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Calée sur 1 287 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DT0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 966 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Origet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 375 € À 4 084 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2023 n° 14 · Appartement · 5 p. 31/03/2023 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 575 000 €3 966 €/m² 3 966 €
04/02/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 04/02/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 326 700 €4 084 €/m² 4 084 €
23/03/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 23/03/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 285 000 €2 375 €/m² 2 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
710 € 5 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 966 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE ORIGET 116 m² 335 008 € 2 888 €
7 RUE ORIGET 84 m² 347 928 € 4 142 €
7 RUE ORIGET 71 m² 191 984 € 2 704 €
5 RUE ORIGET 70 m² 280 000 € 4 000 €
9 RUE ORIGET 244 m² 433 100 € 1 775 €
9 RUE ORIGET 26 m² 78 988 € 3 038 €
9 RUE ORIGET 100 m² 393 000 € 3 930 €
4 B RUE ORIGET 40 m² 111 840 € 2 796 €
4 B RUE ORIGET 16 m² 80 000 € 5 000 €
4 B RUE ORIGET 17 m² 70 006 € 4 118 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 710 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Origet
Fourchette courante3 038 – 4 135 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Origet ↗
Grammont
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-16 %
Voir Grammont ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+31 %
Rendement brut4.8 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 575 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 846 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Origet136 ventes depuis 2014 · 3 913 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrammont3 062 ventes · 2 908 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 3 480 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Origet à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 966 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 287 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Origet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2023, appartement de 145 m² à 575 000 €, soit 3 966 €/m².

Est-ce cher pour Rue Origet ?

Oui : 3 966 €/m² contre 3 913 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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