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France › Tours › Grammont › Rue Origet › n° 115

115 Rue Origet, Tours

Vendu 315 000 € (3 281 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 3710016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1153 103 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Origet3 913 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Grammont2 908 €/m² 3 062 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Tours3 365 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue
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Calée sur 1 238 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ES0203
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 281 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 115 Rue Origet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 979 € À 3 779 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/01/2026 n° 115 · Appartement · 4 p. 14/01/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 315 000 €3 281 €/m² 3 281 €
28/11/2019 n° 115 · Appartement · 4 p. 28/11/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 268 300 €3 779 €/m² 3 779 €
11/06/2018 n° 115 · Appartement · 4 p. 11/06/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 255 000 €2 656 €/m² 2 656 €
18/05/2016 n° 115 · Appartement · 4 p. 18/05/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 300 €3 103 €/m² 3 103 €
27/02/2015 n° 115 · Appartement · 4 p. 27/02/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 300 € 4 656 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 281 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
115 B RUE ORIGET 58 m² 180 322 € 3 109 €
115 B RUE ORIGET 58 m² 222 546 € 3 837 €
117 RUE ORIGET 54 m² 219 996 € 4 074 €
117 RUE ORIGET 53 m² 196 524 € 3 708 €
119 RUE ORIGET 60 m² 229 980 € 3 833 €
53 RUE GEORGET 55 m² 208 010 € 3 782 €
53 RUE GEORGET 63 m² 249 984 € 3 968 €
53 RUE GEORGET 44 m² 165 000 € 3 750 €
53 RUE GEORGET 55 m² 220 000 € 4 000 €
53 RUE GEORGET 37 m² 120 990 € 3 270 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 300 € à 4 656 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Origet
Fourchette courante3 143 – 4 035 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Origet ↗
Grammont
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-14 %
Voir Grammont ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+27 %
Rendement brut4.8 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 222 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 115 ?

LA RUERue Origet136 ventes depuis 2014 · 3 913 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrammont3 062 ventes · 2 908 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 3 365 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 115 Rue Origet à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 281 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 238 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 115 Rue Origet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2026, appartement de 96 m² à 315 000 €, soit 3 281 €/m².

Est-ce cher pour Rue Origet ?

Non : 3 281 €/m² contre 3 913 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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