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France › Tours › La Fuye Velpeau › Rue Jolivet › n° 10

10 Rue Jolivet, Tours

Vendu 82 500 € (1 375 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 3700059 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 492 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Jolivet3 317 €/m² 198 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %La Fuye Velpeau2 608 €/m² 2 483 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Tours3 131 €/m² 29 783 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue
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Calée sur 614 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 375 €/m² en 2024 · −59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Jolivet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 375 € À 2 633 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 23/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 82 500 €1 375 €/m² 1 375 €
07/10/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 07/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 000 €2 633 €/m² 2 633 €
08/09/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 08/09/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 500 €2 492 €/m² 2 492 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 630 € 4 267 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE JOLIVET 46 m² 144 992 € 3 152 €
17 RUE JOLIVET 44 m² 144 980 € 3 295 €
6 RUE JOLIVET 78 m² 223 314 € 2 863 €
4 RUE JOLIVET 23 m² 37 490 € 1 630 €
1 PL DE L ECLUSE 71 m² 142 994 € 2 014 €
1 PL DE L ECLUSE 61 m² 124 989 € 2 049 €
1 PL DE L ECLUSE 70 m² 136 500 € 1 950 €
1 PL DE L ECLUSE 61 m² 124 989 € 2 049 €
1 B PL DE L ECLUSE 35 m² 118 405 € 3 383 €
19 RUE JOLIVET 32 m² 60 000 € 1 875 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 630 € à 4 267 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jolivet
Fourchette courante2 184 – 3 275 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jolivet ↗
La Fuye Velpeau
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune10ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-17 %
Voir La Fuye Velpeau ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+18 %
Rendement brut5.3 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 620 – 2 632 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,1 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
764 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Jolivet198 ventes depuis 2014 · 3 317 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Fuye Velpeau2 483 ventes · 2 608 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 783 ventes · 3 131 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Jolivet à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 614 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Jolivet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2024, appartement de 60 m² à 82 500 €, soit 1 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jolivet ?

Non : 1 375 €/m² contre 3 317 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -59 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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