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France › Tours › La Fuye Velpeau › Rue Jolivet › n° 17

17 Rue Jolivet, Tours

Vendu 145 000 € (3 295 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 370001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 500 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Jolivet3 317 €/m² 198 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %La Fuye Velpeau2 608 €/m² 2 483 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Tours3 128 €/m² 29 783 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue
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Calée sur 613 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL1026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 295 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Jolivet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 337 € À 3 295 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €
08/07/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 08/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 990 €3 152 €/m² 3 152 €
02/03/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 02/03/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 157 500 €2 500 €/m² 2 500 €
25/09/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/09/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €
22/05/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/05/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 107 500 €2 337 €/m² 2 337 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 375 € 4 267 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 295 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE JOLIVET 32 m² 60 000 € 1 875 €
10 RUE JOLIVET 60 m² 82 500 € 1 375 €
1 RUE ESTIENNE D ORVES 74 m² 210 012 € 2 838 €
1 RUE ESTIENNE D ORVES 74 m² 230 510 € 3 115 €
6 RUE JOLIVET 78 m² 223 314 € 2 863 €
2 PL DE L ECLUSE 89 m² 207 192 € 2 328 €
1 B PL DE L ECLUSE 35 m² 118 405 € 3 383 €
1 PL DE L ECLUSE 70 m² 136 500 € 1 950 €
1 PL DE L ECLUSE 61 m² 124 989 € 2 049 €
1 PL DE L ECLUSE 71 m² 142 994 € 2 014 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 375 € à 4 267 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jolivet
Fourchette courante2 184 – 3 275 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jolivet ↗
La Fuye Velpeau
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune10ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-17 %
Voir La Fuye Velpeau ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+18 %
Rendement brut4.8 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 620 – 2 632 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
560 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Jolivet198 ventes depuis 2014 · 3 317 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Fuye Velpeau2 483 ventes · 2 608 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 783 ventes · 3 128 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Jolivet à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 295 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 613 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Jolivet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2025, appartement de 44 m² à 145 000 €, soit 3 295 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jolivet ?

Non : 3 295 €/m² contre 3 317 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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