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France › Tours › Paul Bert › Rue de Vilde › n° 111

111 Rue de Vilde, Tours

Vendu 103 600 € (2 800 €/m²) en 2021 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 3710022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1112 081 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue de Vilde2 289 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Paul Bert2 469 €/m² 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Tours2 842 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 374 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 800 €/m² en 2021 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 111 Rue de Vilde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 824 € À 2 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/12/2023 n° 111 · Appartement · 1 p. 12/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 500 €2 311 €/m² 2 311 €
21/06/2021 n° 111 · Appartement · 1 p. 21/06/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 103 600 €2 800 €/m² 2 800 €
27/04/2021 n° 111 · Appartement · 3 p. 27/04/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 181 000 €2 351 €/m² 2 351 €
25/05/2020 n° 111 · Appartement · 1 p. 25/05/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €
20/08/2018 n° 111 · Appartement · 1 p. 20/08/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 77 000 €2 081 €/m² 2 081 €
30/05/2018 n° 111 · Appartement · 1 p. 30/05/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 67 500 €1 824 €/m² 1 824 €
21/07/2017 n° 111 · Appartement · 1 p. 21/07/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €
30/10/2014 n° 111 · Appartement · 3 p. 30/10/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 147 000 €1 909 €/m² 1 909 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
860 € 6 724 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 B RUE DU NOUVEAU CALVAIRE 34 m² 115 804 € 3 406 €
4 B RUE SAINT BARTHELEMY 192 m² 431 808 € 2 249 €
31 RUE DU NOUVEAU CALVAIRE 87 m² 584 988 € 6 724 €
34 RUE DU NOUVEAU CALVAIRE 37 m² 79 994 € 2 162 €
34 RUE DU NOUVEAU CALVAIRE 38 m² 89 984 € 2 368 €
34 RUE DU NOUVEAU CALVAIRE 39 m² 123 981 € 3 179 €
25 B RUE DU NOUVEAU CALVAIRE 45 m² 128 070 € 2 846 €
25 B RUE DU NOUVEAU CALVAIRE 72 m² 203 184 € 2 822 €
25 B RUE DU NOUVEAU CALVAIRE 35 m² 136 010 € 3 886 €
25 B RUE DU NOUVEAU CALVAIRE 39 m² 107 484 € 2 756 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 860 € à 6 724 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Devildé
Ventes sur la voie4
Voir Rue Devildé ↗
Paul Bert
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune13ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-13 %
Voir Paul Bert ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+8 %
Rendement brut5.1 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
471 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 111 ?

LA RUERue de Vilde107 ventes depuis 2014 · 2 289 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaul Bert872 ventes · 2 469 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 2 842 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 111 Rue de Vilde à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 374 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 111 Rue de Vilde a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2021, appartement de 37 m² à 103 600 €, soit 2 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Vilde ?

Oui : 2 800 €/m² contre 2 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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