France › Tours › La Fuye Velpeau › Rue de Vilde › n° 59

59 Rue de Vilde, Tours

Vendu 127 000 € (2 442 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 370007 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 592 127 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue de Vilde2 289 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %La Fuye Velpeau2 608 €/m² 2 483 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Tours3 182 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 768 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AS0209

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX5

LOGEMENTS50

Dernière vente : 2 442 €/m² en 2022 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue de Vilde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 127 € À 2 442 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/07/2022 n° 59 · Appartement · 2 p. 04/07/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 127 000 €2 442 €/m² 2 442 €

09/04/2021 n° 59 · Appartement · 3 p. 09/04/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 142 500 €2 127 €/m² 2 127 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Vilde, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 57 B n° 61 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35+81 %4 146 €/m²Maison 48 m² · vendu 2022 n° 45−27 %1 674 €/m²Appt 116 m² · 18 ventes · 2023 n° 49 B+13 %2 581 €/m²Maison 125 m² · vendu 2018 n° 53+6 %2 420 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019 n° 57 B−5 %2 178 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2017

n° 59VOUS ÊTES ICI2 127 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 61−40 %1 374 €/m²Appt 67 m² · 39 ventes · 2022 n° 67+25 %2 859 €/m²Maison 435 m² · vendu 2021 n° 69lot atypique50 841 €/m²Appt 20 m² · vendu 2021

RUE DE VILDEMÉDIANE DE LA RUE 2 289 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 32−19 %1 857 €/m²Maison 84 m² · vendu 2016 n° 34−14 %1 962 €/m²Appt 46 m² · 18 ventes · 2023 n° 46+7 %2 452 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2020 n° 48+25 %2 863 €/m²Maison 117 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue de Vilde →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 623 € 5 933 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 442 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE CHAMBERT 137 m² 430 043 € 3 139 €

11 RUE JULES GREVY 94 m² 335 016 € 3 564 €

68 RUE DE LA FUYE 84 m² 498 372 € 5 933 €

12 RUE JULES GREVY 60 m² 225 000 € 3 750 €

12 RUE JULES GREVY 57 m² 146 661 € 2 573 €

71 RUE DE LA FUYE 70 m² 364 980 € 5 214 €

10 RUE DU CANAL 50 m² 100 000 € 2 000 €

39 RUE JEAN JACQUES NOIRMANT 42 m² 129 990 € 3 095 €

39 RUE JEAN JACQUES NOIRMANT 61 m² 99 003 € 1 623 €

39 RUE JEAN JACQUES NOIRMANT 39 m² 137 982 € 3 538 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 623 € à 5 933 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Fuye

Fourchette courante2 616 – 3 540 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue de la Fuye ↗

La Fuye Velpeau

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune10ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-18 %

Voir La Fuye Velpeau ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+21 %

Rendement brut4.9 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 127 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

662 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue de Vilde107 ventes depuis 2014 · 2 289 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Fuye Velpeau2 483 ventes · 2 608 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 3 182 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue de Vilde à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 442 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 768 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue de Vilde a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2022, appartement de 52 m² à 127 000 €, soit 2 442 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Vilde ?

Oui : 2 442 €/m² contre 2 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 59 Rue de Vilde