France › Tours › Saint-Symphorien › Rue Croix Pasquier › n° 3

3 Rue Croix Pasquier, Tours

Vendu 161 000 € (2 825 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 370001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 963 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Croix Pasquier2 842 €/m² 187 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Saint-Symphorien2 524 €/m² 4 502 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Tours2 775 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 187 ventes dans la rue

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Calée sur 800 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0232

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX5

LOGEMENTS49

Dernière vente : 2 825 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Croix Pasquier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 255 € À 2 825 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/01/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/01/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 161 000 €2 825 €/m² 2 825 €

31/01/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/01/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 134 580 €2 361 €/m² 2 361 €

21/06/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/06/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

02/10/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/10/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 53 000 €1 963 €/m² 1 963 €

06/08/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/08/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 52 500 €1 944 €/m² 1 944 €

07/12/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/12/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 97 500 €1 318 €/m² 1 318 €

22/10/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/10/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 59 000 €1 255 €/m² 1 255 €

04/09/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/09/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

04/08/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/08/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

25/04/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 25/04/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 51 000 €1 889 €/m² 1 889 €

14/02/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 14/02/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 56 000 €2 074 €/m² 2 074 €

21/01/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/01/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 62 000 €1 319 €/m² 1 319 €

15/12/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/12/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 127 000 €2 228 €/m² 2 228 €

19/09/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/09/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 96 000 €1 684 €/m² 1 684 €

30/07/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/07/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Croix Pasquier, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−25 %2 138 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI1 963 €/m²15 ventes · dernière 2024

n° 5−32 %1 944 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2026 n° 9+8 %3 063 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 11+3 %2 935 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2022 n° 13−33 %1 899 €/m²Maison 158 m² · vendu 2022 n° 17−10 %2 548 €/m²Maison 157 m² · 2 ventes · 2025 n° 27−5 %2 697 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2022

RUE CROIX PASQUIERMÉDIANE DE LA RUE 2 842 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−36 %1 824 €/m²Appt 125 m² · 31 ventes · 2024 n° 18−1 %2 824 €/m²Appt 106 m² · 4 ventes · 2026 n° 22−8 %2 615 €/m²Appt 65 m² · vendu 2025 n° 24−1 %2 817 €/m²Appt 123 m² · 4 ventes · 2025 n° 26−21 %2 258 €/m²Appt 93 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Rue Croix Pasquier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 901 € 3 942 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 825 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 ALL DE TRIANON 124 m² 427 676 € 3 449 €

3 ALL DE TRIANON 134 m² 457 476 € 3 414 €

7 ALL DE TRIANON 104 m² 245 960 € 2 365 €

3 ALL DE TRIANON 56 m² 106 456 € 1 901 €

13 ALL DE TRIANON 124 m² 439 704 € 3 546 €

9 ALL DE TRIANON 30 m² 84 990 € 2 833 €

15 ALL DE TRIANON 74 m² 214 970 € 2 905 €

5 ALL DE TRIANON 78 m² 248 976 € 3 192 €

15 ALL DE TRIANON 60 m² 187 980 € 3 133 €

3 ALL DE TRIANON 106 m² 265 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 901 € à 3 942 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Croix Pasquier

Fourchette courante2 289 – 3 070 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Croix Pasquier ↗

Saint-Symphorien

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-9 %

Voir Saint-Symphorien ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+5 %

Rendement brut5.8 %

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Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 161 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

725 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Croix Pasquier187 ventes depuis 2014 · 2 842 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Symphorien4 502 ventes · 2 524 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 775 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Croix Pasquier à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 825 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 800 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Croix Pasquier a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2024, appartement de 57 m² à 161 000 €, soit 2 825 €/m².

Est-ce cher pour Rue Croix Pasquier ?

Non : 2 825 €/m² contre 2 842 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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