18 Rue Croix Pasquier, Tours
Vendu 291 000 € (2 745 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 370003 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue Croix Pasquier, 37000 Tourscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 745 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Croix Pasquier2 842 €/m² 187 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Saint-Symphorien2 524 €/m² 4 502 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Tours2 761 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours →
LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 820 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BY0389CONSTRUCTION1969
NIVEAUX7
LOGEMENTS65
Dernière vente : 2 745 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue
Rue Croix Pasquier, numéro par numéro
31 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 5−32 %1 944 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2026n° 9+8 %3 063 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016n° 11+3 %2 935 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2022n° 13−33 %1 899 €/m²Maison 158 m² · vendu 2022n° 17−10 %2 548 €/m²Maison 157 m² · 2 ventes · 2025n° 27−5 %2 697 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2022n° 27 B+4 %2 962 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2025n° 29−15 %2 427 €/m²Appt 47 m² · 33 ventes · 2025
RUE CROIX PASQUIERMÉDIANE DE LA RUE 2 842 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 16−36 %1 824 €/m²Appt 125 m² · 31 ventes · 2024
n° 18VOUS ÊTES ICI2 745 €/m²9 ventes · dernière 2026
n° 22−8 %2 615 €/m²Appt 65 m² · vendu 2025n° 24−1 %2 817 €/m²Appt 123 m² · 4 ventes · 2025n° 26−21 %2 258 €/m²Appt 93 m² · 5 ventes · 2026MOINS CHERPLUS CHER
Les 31 adresses vendues Rue Croix Pasquier →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 196 €
3 222 €
▲ VENTE 2026 ICI · 2 745 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 196 € à 3 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 169 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Croix Pasquier
Fourchette courante2 289 – 3 070 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Croix Pasquier ↗Saint-Symphorien
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Symphorien ↗Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 291 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 349 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 18 ?
LA RUERue Croix Pasquier187 ventes depuis 2014 · 2 842 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Symphorien4 502 ventes · 2 524 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 761 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Symphorien4 502 ventes · 2 524 €/m²
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Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 18 Rue Croix Pasquier à Tours ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 745 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 820 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 18 Rue Croix Pasquier a-t-il été vendu ?
9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 106 m² à 291 000 €, soit 2 745 €/m².
Est-ce cher pour Rue Croix Pasquier ?
Non : 2 745 €/m² contre 2 842 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Tours.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI