France › Tours › Saint-Symphorien › Rue Croix Pasquier › n° 16

16 Rue Croix Pasquier, Tours

Vendu 401 500 € (3 212 €/m²) en 2024 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 3700013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue Croix Pasquier, 37000 Tourscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 824 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Croix Pasquier2 842 €/m² 187 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Saint-Symphorien2 524 €/m² 4 502 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Tours2 759 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 187 ventes dans la rue

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Calée sur 824 ventes comparables à moins de 78 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0389

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX7

LOGEMENTS65

Dernière vente : 3 212 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Croix Pasquier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 125 € À 3 212 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/11/2024 n° 16 · Appartement · 5 p. 22/11/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 401 500 €3 212 €/m² 3 212 €

16/07/2024 n° 16 · Appartement · 5 p. 16/07/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 391 500 €3 132 €/m² 3 132 €

17/11/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 17/11/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 178 000 €2 225 €/m² 2 225 €

27/06/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 27/06/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 368 000 €2 944 €/m² 2 944 €

20/06/2023 n° 16 · Appartement · 5 p. 20/06/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 212 000 €1 696 €/m² 1 696 €

07/04/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/04/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

30/12/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/12/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 168 700 €2 109 €/m² 2 109 €

09/06/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 09/06/2021 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 302 000 €2 435 €/m² 2 435 €

05/05/2021 n° 16 · Appartement · 5 p. 05/05/2021 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 260 000 €2 080 €/m² 2 080 €

17/12/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 17/12/2020 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 272 480 €2 547 €/m² 2 547 €

20/11/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 20/11/2020 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 250 000 €1 563 €/m² 1 563 €

24/08/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 24/08/2020 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 235 000 €1 469 €/m² 1 469 €

20/08/2020 n° 16 · Appartement · 5 p. 20/08/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 245 000 €2 311 €/m² 2 311 €

10/03/2020 n° 16 · Appartement · 5 p. 10/03/2020 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 220 000 €1 789 €/m² 1 789 €

16/01/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 16/01/2020 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 290 000 €1 813 €/m² 1 813 €

17/12/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 17/12/2019 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 180 000 €1 125 €/m² 1 125 €

21/10/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 21/10/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

20/09/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 20/09/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

13/08/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 13/08/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 197 900 €2 474 €/m² 2 474 €

06/05/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 06/05/2019 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 228 000 €1 824 €/m² 1 824 €

18/02/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 18/02/2019 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 175 000 €1 636 €/m² 1 636 €

04/06/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 04/06/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

30/05/2018 n° 16 · Appartement · 5 p. 30/05/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 198 000 €1 868 €/m² 1 868 €

23/04/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/04/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

08/01/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 08/01/2018 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 250 000 €2 336 €/m² 2 336 €

24/03/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/03/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 166 000 €2 075 €/m² 2 075 €

10/12/2016 n° 16 · Appartement · 5 p. 10/12/2016 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 175 000 €1 400 €/m² 1 400 €

17/10/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 17/10/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 164 000 €2 050 €/m² 2 050 €

17/12/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 17/12/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 76 000 €1 490 €/m² 1 490 €

25/08/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 25/08/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 178 180 €2 227 €/m² 2 227 €

08/07/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 08/07/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 122 000 €1 525 €/m² 1 525 €

07/05/2014 n° 16 · Appartement · 4 p. 07/05/2014 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 190 000 €1 792 €/m² 1 792 €

21/02/2014 n° 16 · Appartement · 5 p. 21/02/2014 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 210 000 €1 680 €/m² 1 680 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Rue Croix Pasquier, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−31 %1 963 €/m²Appt 57 m² · 15 ventes · 2024 n° 5−32 %1 944 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2026 n° 9+8 %3 063 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 11+3 %2 935 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2022 n° 13−33 %1 899 €/m²Maison 158 m² · vendu 2022 n° 17−10 %2 548 €/m²Maison 157 m² · 2 ventes · 2025 n° 27−5 %2 697 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2022 n° 27 B+4 %2 962 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2025

RUE CROIX PASQUIERMÉDIANE DE LA RUE 2 842 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16VOUS ÊTES ICI1 824 €/m²33 ventes · dernière 2024

n° 18−1 %2 824 €/m²Appt 106 m² · 4 ventes · 2026 n° 22−8 %2 615 €/m²Appt 65 m² · vendu 2025 n° 24−1 %2 817 €/m²Appt 123 m² · 4 ventes · 2025 n° 26−21 %2 258 €/m²Appt 93 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Rue Croix Pasquier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 296 € 4 143 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 212 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE CROIX PASQUIER 27 m² 57 996 € 2 148 €

1 RUE CROIX PASQUIER 27 m² 50 004 € 1 852 €

1 RUE CROIX PASQUIER 47 m² 100 016 € 2 128 €

32 RUE TRIANON 27 m² 59 994 € 2 222 €

5 RUE CROIX PASQUIER 27 m² 54 999 € 2 037 €

5 RUE CROIX PASQUIER 27 m² 50 004 € 1 852 €

3 RUE CROIX PASQUIER 57 m² 134 577 € 2 361 €

32 RUE TRIANON 27 m² 86 994 € 3 222 €

3 RUE CROIX PASQUIER 57 m² 161 025 € 2 825 €

3 RUE CROIX PASQUIER 57 m² 145 008 € 2 544 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 296 € à 4 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 181 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Croix Pasquier

Fourchette courante2 289 – 3 070 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Croix Pasquier ↗

Saint-Symphorien

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-9 %

Voir Saint-Symphorien ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+4 %

Rendement brut6.2 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 402 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 591 €

125 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Croix Pasquier187 ventes depuis 2014 · 2 842 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Symphorien4 502 ventes · 2 524 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 759 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Croix Pasquier à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 212 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 824 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Croix Pasquier a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/11/2024, appartement de 125 m² à 401 500 €, soit 3 212 €/m².

Est-ce cher pour Rue Croix Pasquier ?

Oui : 3 212 €/m² contre 2 842 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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