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France › Tours › Centre › Rue Colbert › n° 145

145 Rue Colbert, Tours

Vendu 90 000 € (1 406 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3710060 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 145 Rue Colbert, 37100 Tourscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1452 046 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Colbert3 483 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Centre3 024 €/m² 2 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Tours3 465 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue
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Calée sur 731 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DX0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 406 €/m² en 2025 · −60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 145 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 406 € À 2 697 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2025 n° 145 · Appartement · 3 p. 28/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €
12/09/2024 n° 145 · Appartement · 1 p. 12/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 910 €2 273 €/m² 2 273 €
12/09/2024 n° 145 · Appartement · 1 p. 12/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 910 €2 046 €/m² 2 046 €
06/10/2016 n° 145 · Appartement · 1 p. 06/10/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 82 000 €2 000 €/m² 2 000 €
30/01/2015 n° 145 · Appartement · 1 p. 30/01/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 89 000 €2 697 €/m² 2 697 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 904 € 5 194 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 406 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
149 RUE COLBERT 63 m² 145 026 € 2 302 €
136 RUE COLBERT 48 m² 127 008 € 2 646 €
151 RUE COLBERT 38 m² 117 002 € 3 079 €
134 RUE COLBERT 39 m² 79 989 € 2 051 €
132 RUE COLBERT 133 m² 262 010 € 1 970 €
35 RUE LAVOISIER 47 m² 119 991 € 2 553 €
31 RUE LAVOISIER 29 m² 74 994 € 2 586 €
31 RUE LAVOISIER 49 m² 115 983 € 2 367 €
31 RUE LAVOISIER 18 m² 93 492 € 5 194 €
31 RUE LAVOISIER 20 m² 85 000 € 4 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 904 € à 5 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Colbert
Fourchette courante2 809 – 4 049 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Colbert ↗
Centre
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-13 %
Voir Centre ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+31 %
Rendement brut4.6 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,9 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
815 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 145 ?

LA RUERue Colbert156 ventes depuis 2014 · 3 483 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre2 888 ventes · 3 024 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 3 465 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 145 Rue Colbert à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 406 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 731 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 145 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 64 m² à 90 000 €, soit 1 406 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 1 406 €/m² contre 3 483 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -60 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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