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France › Tours › Centre › Rue Colbert › n° 122

122 Rue Colbert, Tours

Vendu 165 900 € (4 046 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3700016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1222 756 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Colbert3 500 €/m² 157 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Centre3 000 €/m² 2 794 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Tours3 504 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 157 ventes dans la rue
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Calée sur 694 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DX0385
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 046 €/m² en 2022 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 122 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 706 € À 4 046 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/07/2022 n° 122 · Appartement · 2 p. 15/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 900 €4 046 €/m² 4 046 €
15/06/2021 n° 122 · Appartement · 3 p. 15/06/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €
20/05/2019 n° 122 · Appartement · 3 p. 20/05/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €
28/06/2018 n° 122 · Appartement · 2 p. 28/06/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 113 000 €2 756 €/m² 2 756 €
26/10/2016 n° 122 · Appartement · 3 p. 26/10/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 87 000 €1 706 €/m² 1 706 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 406 € 5 194 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 046 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
120 RUE COLBERT 42 m² 165 018 € 3 929 €
129 RUE COLBERT 35 m² 106 505 € 3 043 €
128 RUE COLBERT 40 m² 158 000 € 3 950 €
128 RUE COLBERT 27 m² 95 013 € 3 519 €
114 RUE COLBERT 32 m² 127 008 € 3 969 €
19 RUE DE LA TOUR DE GUISE 22 m² 76 010 € 3 455 €
19 RUE DE LA TOUR DE GUISE 36 m² 114 984 € 3 194 €
19 RUE DE LA TOUR DE GUISE 21 m² 59 010 € 2 810 €
125 RUE COLBERT 44 m² 140 008 € 3 182 €
132 RUE COLBERT 133 m² 262 010 € 1 970 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 406 € à 5 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante2 744 – 4 014 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-14 %
Voir Centre ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+33 %
Rendement brut4.2 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
522 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 122 ?

LA RUERue Colbert157 ventes depuis 2014 · 3 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre2 794 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 3 504 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 122 Rue Colbert à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 046 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 694 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 122 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/07/2022, appartement de 41 m² à 165 900 €, soit 4 046 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 4 046 €/m² contre 3 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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