France › Tours › Centre › Rue Colbert › n° 132

132 Rue Colbert, Tours

Vendu 262 050 € (1 970 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 3700044 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1322 449 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Colbert3 500 €/m² 157 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Centre3 000 €/m² 2 794 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Tours3 496 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 132Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 157 ventes dans la rue

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Calée sur 677 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DX0285

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX5

LOGEMENTS7

Dernière vente : 1 970 €/m² en 2021 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 132 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 970 € À 2 952 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/05/2021 n° 132 · Appartement · 6 p. 10/05/2021 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 262 050 €1 970 €/m² 1 970 €

10/08/2018 n° 132 · Appartement · 2 p. 10/08/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 124 000 €2 952 €/m² 2 952 €

04/05/2015 n° 132 · Appartement · 2 p. 04/05/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Colbert, numéro par numéro

44 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 129 n° 145 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 113−27 %2 558 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2025 n° 125−10 %3 167 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2021 n° 129−32 %2 381 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2021 n° 145−42 %2 046 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2025 n° 147−52 %1 667 €/m²Appt 150 m² · vendu 2016 n° 149−19 %2 840 €/m²Appt 63 m² · 5 ventes · 2023 n° 151−22 %2 739 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2022

RUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 3 500 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 110+14 %3 974 €/m²Maison 151 m² · vendu 2022 n° 114−9 %3 172 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2024 n° 120+12 %3 929 €/m²Appt 42 m² · vendu 2023 n° 122−21 %2 756 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2022 n° 128+1 %3 519 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2021

n° 132VOUS ÊTES ICI2 449 €/m²3 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 44 adresses vendues Rue Colbert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 322 € 5 194 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 970 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

128 RUE COLBERT 40 m² 158 000 € 3 950 €

128 RUE COLBERT 27 m² 95 013 € 3 519 €

35 RUE LAVOISIER 47 m² 119 991 € 2 553 €

31 RUE LAVOISIER 18 m² 93 492 € 5 194 €

31 RUE LAVOISIER 20 m² 85 000 € 4 250 €

31 RUE LAVOISIER 49 m² 115 983 € 2 367 €

31 RUE LAVOISIER 29 m² 74 994 € 2 586 €

145 RUE COLBERT 20 m² 40 920 € 2 046 €

145 RUE COLBERT 18 m² 40 914 € 2 273 €

145 RUE COLBERT 64 m² 89 984 € 1 406 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 322 € à 5 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Colbert

Fourchette courante2 744 – 4 014 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Colbert ↗

Centre

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-14 %

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Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+32 %

Rendement brut4.8 %

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Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 262 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 693 €

133 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 132 ?

LA RUERue Colbert157 ventes depuis 2014 · 3 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre2 794 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 3 496 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 132Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 132 Rue Colbert à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 970 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 677 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 132 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/05/2021, appartement de 133 m² à 262 050 €, soit 1 970 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 1 970 €/m² contre 3 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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