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France › Tours › Lakanal-Strasbourg › Rue Auguste Chevallier › n° 142

142 Rue Auguste Chevallier, Tours

Vendu 125 000 € (2 500 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 370001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1421 978 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Auguste Chevallier2 536 €/m² 348 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Lakanal-Strasbourg2 693 €/m² 1 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Tours2 721 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 348 ventes dans la rue
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Calée sur 849 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ET0411
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 142 Rue Auguste Chevallier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 872 € À 2 827 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2025 n° 142 · Appartement · 2 p. 06/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €
15/07/2024 n° 142 · Appartement · 2 p. 15/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €
17/03/2023 n° 142 · Appartement · 3 p. 17/03/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 198 051 €2 358 €/m² 2 358 €
17/08/2020 n° 142 · Appartement · 4 p. 17/08/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 243 100 €2 827 €/m² 2 827 €
23/08/2018 n° 142 · Appartement · 3 p. 23/08/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €
13/04/2018 n° 142 · Appartement · 1 p. 13/04/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €
05/04/2018 n° 142 · Appartement · 4 p. 05/04/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €
15/02/2018 n° 142 · Appartement · 4 p. 15/02/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 178 000 €1 978 €/m² 1 978 €
07/08/2017 n° 142 · Appartement · 4 p. 07/08/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 75 000 €872 €/m² 872 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 538 € 8 466 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
137 RUE LAKANAL 91 m² 139 958 € 1 538 €
133 RUE LAKANAL 81 m² 230 040 € 2 840 €
133 RUE LAKANAL 81 m² 154 872 € 1 912 €
133 RUE LAKANAL 81 m² 197 964 € 2 444 €
137 RUE LAKANAL 85 m² 156 995 € 1 847 €
133 RUE LAKANAL 81 m² 133 002 € 1 642 €
137 RUE LAKANAL 91 m² 179 998 € 1 978 €
24 RUE FRANKLIN ROOSEVELT 290 m² 700 060 € 2 414 €
24 RUE FRANKLIN ROOSEVELT 290 m² 930 030 € 3 207 €
24 RUE FRANKLIN ROOSEVELT 34 m² 287 844 € 8 466 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 8 466 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste Chevallier
Fourchette courante2 155 – 2 853 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Auguste Chevallier ↗
Lakanal-Strasbourg
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune7ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-1 %
Voir Lakanal-Strasbourg ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+3 %
Rendement brut5.7 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
636 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 142 ?

LA RUERue Auguste Chevallier348 ventes depuis 2014 · 2 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLakanal-Strasbourg1 572 ventes · 2 693 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 721 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 142 Rue Auguste Chevallier à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 849 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 142 Rue Auguste Chevallier a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, appartement de 50 m² à 125 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Chevallier ?

Non : 2 500 €/m² contre 2 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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