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France › Tours › Beaujardin › Rue Andre Frey › n° 17

17 Rue Andre Frey, Tours

Vendu 377 540 € (4 719 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1949 · CP 3700062 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 174 719 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +62 %Rue Andre Frey2 908 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +146 %Beaujardin1 918 €/m² 626 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +141 %Tours1 957 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 443 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0236
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1949
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN233 m²
Dernière vente : 4 719 €/m² en 2022 · +62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Andre Frey

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/07/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 13/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 377 540 €4 719 €/m² 4 719 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 5 818 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 719 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE ANDRE FREY 46 m² 93 012 € 2 022 €
14 RUE MOUCHOT 169 m² 391 066 € 2 314 €
24 RUE ANDRE FREY 58 m² 120 002 € 2 069 €
10 RUE MOUCHOT 151 m² 295 054 € 1 954 €
8 RUE DU CHEMIN VERT 55 m² 319 990 € 5 818 €
77 RUE DE BEAUJARDIN 30 m² 24 990 € 833 €
73 RUE DE BEAUJARDIN 35 m² 94 010 € 2 686 €
73 RUE DE BEAUJARDIN 45 m² 90 000 € 2 000 €
26 RUE DU DOCTEUR BERGONIE 60 m² 139 980 € 2 333 €
26 RUE DU DOCTEUR BERGONIE 59 m² 142 013 € 2 407 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 5 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Frey
Fourchette courante1 511 – 1 997 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue André Frey ↗
Beaujardin
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune18ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-2 %
Voir Beaujardin ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département-26 %
Rendement brut8.2 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 378 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 018 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Andre Frey18 ventes depuis 2014 · 2 908 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaujardin626 ventes · 1 918 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 1 957 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Andre Frey à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 719 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 443 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Andre Frey a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/07/2022, appartement de 80 m² à 377 540 €, soit 4 719 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Frey ?

Oui : 4 719 €/m² contre 2 908 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +62 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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