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France › Tours › Beaujardin › Rue Andre Frey › n° 10

10 Rue Andre Frey, Tours

Vendu 199 000 € (2 843 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1926 · CP 370002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 843 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Andre Frey2 908 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Beaujardin2 660 €/m² 626 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Tours2 845 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 203 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0218
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN97 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 843 €/m² en 2020 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Andre Frey

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/01/2020 n° 10 · Maison · 5 p. 31/01/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 199 000 €2 843 €/m² 2 843 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 453 € 7 162 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 843 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE ANDRE FREY 110 m² 189 970 € 1 727 €
1 RUE ANDRE FREY 73 m² 242 579 € 3 323 €
9 RUE CLAUDE DEBUSSY 81 m² 280 017 € 3 457 €
12 RUE MOUCHOT 55 m² 141 020 € 2 564 €
20 RUE DU CHAMP JOLI 67 m² 279 993 € 4 179 €
5 RUE CLAUDE DEBUSSY 100 m² 240 000 € 2 400 €
19 RUE ANDRE FREY 89 m² 349 859 € 3 931 €
3 RUE MOUCHOT 32 m² 90 016 € 2 813 €
34 RUE ANDRE FREY 55 m² 220 000 € 4 000 €
23 RUE ANDRE FREY 144 m² 402 048 € 2 792 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 453 € à 7 162 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Frey
Fourchette courante2 228 – 3 527 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue André Frey ↗
Beaujardin
Tendance 3 ans-20 %
Dans la commune13ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-7 %
Voir Beaujardin ↗
Tours
Tendance 3 ans-5 %
vs département+33 %
Rendement brut5 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 247
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 311 – 2 053 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 199 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
877 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Andre Frey18 ventes depuis 2014 · 2 908 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaujardin626 ventes · 2 660 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 2 845 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Andre Frey à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 843 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 203 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Andre Frey a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/01/2020, maison de 70 m² à 199 000 €, soit 2 843 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Frey ?

Non : 2 843 €/m² contre 2 908 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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