France › Tours › Beaujardin › Rue Andre Frey › n° 30

30 Rue Andre Frey, Tours

Vendu 203 150 € (2 745 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 370006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 745 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Andre Frey2 908 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Beaujardin2 660 €/m² 626 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Tours2 834 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 189 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CT0211

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN82 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 745 €/m² en 2016 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Andre Frey

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/09/2016 n° 30 · Maison · 4 p. 14/09/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 203 150 €2 745 €/m² 2 745 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Frey, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−6 %2 723 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2021 n° 17+62 %4 719 €/m²Appt 80 m² · vendu 2022 n° 19+35 %3 931 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021 n° 23−11 %2 576 €/m²Maison 144 m² · 2 ventes · 2022 n° 25−31 %2 000 €/m²Maison 105 m² · vendu 2025

RUE ANDRE FREYMÉDIANE DE LA RUE 2 908 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−41 %1 727 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024 n° 10−2 %2 843 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020 n° 14−33 %1 948 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2021 n° 18−30 %2 025 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019 n° 24−54 %1 325 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2022

n° 30VOUS ÊTES ICI2 745 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 34+32 %3 850 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2025 n° 46+4 %3 025 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 453 € 7 162 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 745 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE ANDRE FREY 55 m² 220 000 € 4 000 €

19 RUE ANDRE FREY 89 m² 349 859 € 3 931 €

23 RUE ANDRE FREY 144 m² 402 048 € 2 792 €

25 RUE ANDRE FREY 105 m² 210 000 € 2 000 €

36 RUE CLAUDE DEBUSSY 37 m² 264 994 € 7 162 €

20 RUE MOUCHOT 71 m² 255 032 € 3 592 €

9 RUE CLAUDE DEBUSSY 81 m² 280 017 € 3 457 €

46 RUE ANDRE FREY 120 m² 363 000 € 3 025 €

12 RUE MOUCHOT 55 m² 141 020 € 2 564 €

90 RUE DE BEAUJARDIN 96 m² 240 576 € 2 506 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 453 € à 7 162 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue André Frey

Fourchette courante2 228 – 3 527 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

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Beaujardin

Tendance 3 ans-20 %

Dans la commune13ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-6 %

Voir Beaujardin ↗

Tours

Tendance 3 ans-5 %

vs département+33 %

Rendement brut5.2 %

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Indre-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 247

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 311 – 2 053 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 203 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

927 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Andre Frey18 ventes depuis 2014 · 2 908 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaujardin626 ventes · 2 660 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 2 834 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Andre Frey à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 745 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 189 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Andre Frey a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/09/2016, maison de 74 m² à 203 150 €, soit 2 745 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Frey ?

Non : 2 745 €/m² contre 2 908 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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