France › Tours › Lamartine › Rue Andre Chenier › n° 6

6 Rue Andre Chenier, Tours

Vendu 252 000 € (3 549 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 371000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 059 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue Andre Chenier3 549 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Lamartine2 857 €/m² 783 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Tours3 146 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 916 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EO0677

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX4

LOGEMENTS22

Dernière vente : 3 549 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Andre Chenier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 452 € À 3 549 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 252 000 €3 549 €/m² 3 549 €

14/03/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 205 000 €2 628 €/m² 2 628 €

28/10/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/10/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/11/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/11/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

25/07/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/07/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 194 000 €2 256 €/m² 2 256 €

17/04/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/04/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 000 €2 206 €/m² 2 206 €

27/02/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/02/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 141 500 €1 814 €/m² 1 814 €

21/05/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/05/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

20/03/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/03/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 151 000 €1 987 €/m² 1 987 €

02/02/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/02/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 109 000 €2 096 €/m² 2 096 €

05/01/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/01/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 109 000 €2 096 €/m² 2 096 €

04/01/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/01/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 600 €1 769 €/m² 1 769 €

05/10/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/10/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 68 000 €2 061 €/m² 2 061 €

12/07/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/07/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

11/07/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/07/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 159 000 €1 893 €/m² 1 893 €

30/06/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/06/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 161 000 €1 872 €/m² 1 872 €

29/05/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/05/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 109 000 €2 096 €/m² 2 096 €

10/05/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/05/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 124 900 €1 452 €/m² 1 452 €

05/05/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/05/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 108 200 €1 524 €/m² 1 524 €

26/04/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/04/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 137 400 €1 544 €/m² 1 544 €

28/03/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/03/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 116 800 €1 645 €/m² 1 645 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Andre Chenier, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 B n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+19 %4 229 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024 n° 3 B+29 %4 583 €/m²Maison 36 m² · vendu 2022

RUE ANDRE CHENIERMÉDIANE DE LA RUE 3 549 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 059 €/m²21 ventes · dernière 2025

n° 8−25 %2 654 €/m²Appt 84 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 536 € 5 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 549 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE LAMARTINE 225 m² 650 025 € 2 889 €

6 RUE DES OISEAUX 30 m² 51 000 € 1 700 €

6 RUE DES OISEAUX 30 m² 110 490 € 3 683 €

6 RUE LAMARTINE 18 m² 104 994 € 5 833 €

6 RUE LAMARTINE 90 m² 179 280 € 1 992 €

6 RUE LAMARTINE 30 m² 84 990 € 2 833 €

5 RUE DES 3 CANETTES 66 m² 190 146 € 2 881 €

5 RUE DES 3 CANETTES 45 m² 139 995 € 3 111 €

15 RUE LAMARTINE 38 m² 126 996 € 3 342 €

15 RUE LAMARTINE 24 m² 94 008 € 3 917 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 536 € à 5 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue André Chénier

Ventes sur la voie3

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Lamartine

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune3ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-9 %

Voir Lamartine ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+19 %

Rendement brut5.1 %

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Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 252 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

904 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Andre Chenier24 ventes depuis 2014 · 3 549 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLamartine783 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 3 146 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Andre Chenier à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 549 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 916 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Andre Chenier a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 71 m² à 252 000 €, soit 3 549 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Chenier ?

Oui : 3 549 €/m² contre 3 549 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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