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France › Tours › Lamartine › Rue Lamartine › n° 6

6 Rue Lamartine, Tours

Vendu 85 000 € (2 833 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3700013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 656 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Lamartine3 256 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Lamartine2 877 €/m² 817 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Tours3 179 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 1 038 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EO0669
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 833 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Lamartine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 5 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/03/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €
14/10/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/10/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €
24/05/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/05/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 179 304 €1 992 €/m² 1 992 €
08/07/2019 n° 6 · Appartement 08/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €
03/04/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/04/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 700 € 6 176 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 B RUE LAMARTINE 43 m² 109 994 € 2 558 €
5 RUE LEON BOYER 43 m² 129 989 € 3 023 €
14 RUE LAMARTINE 225 m² 650 025 € 2 889 €
6 RUE ANDRE CHENIER 78 m² 204 984 € 2 628 €
6 RUE ANDRE CHENIER 71 m² 251 979 € 3 549 €
8 RUE ANDRE CHENIER 84 m² 222 936 € 2 654 €
5 RUE DES 3 CANETTES 66 m² 190 146 € 2 881 €
5 RUE DES 3 CANETTES 45 m² 139 995 € 3 111 €
6 RUE DES OISEAUX 30 m² 110 490 € 3 683 €
6 RUE DES OISEAUX 20 m² 62 500 € 3 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 700 € à 6 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamartine
Fourchette courante2 472 – 3 775 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lamartine ↗
Lamartine
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-10 %
Voir Lamartine ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+20 %
Rendement brut4.5 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
382 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Lamartine85 ventes depuis 2014 · 3 256 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLamartine817 ventes · 2 877 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 3 179 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Lamartine à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 038 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Lamartine a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2025, appartement de 30 m² à 85 000 €, soit 2 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamartine ?

Non : 2 833 €/m² contre 3 256 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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