France › Tours › Deux Lions Gloriette › Rue Anders Celsius › n° 24

24 Rue Anders Celsius, Tours

Vendu 206 000 € (2 711 €/m²) en 2020 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 370009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 191 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Anders Celsius2 985 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Deux Lions Gloriette2 689 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Tours2 904 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 326 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DN0254

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX3

LOGEMENTS23

Dernière vente : 2 711 €/m² en 2020 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Anders Celsius

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 732 € À 2 961 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/08/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 22/08/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €

01/10/2021 n° 24 · Appartement · 4 p. 01/10/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 219 800 €2 892 €/m² 2 892 €

03/09/2020 n° 24 · Appartement · 4 p. 03/09/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 206 000 €2 711 €/m² 2 711 €

28/08/2020 n° 24 · Appartement · 4 p. 28/08/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

24/07/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 24/07/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 000 €2 191 €/m² 2 191 €

22/08/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 22/08/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 144 000 €2 118 €/m² 2 118 €

06/02/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 06/02/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 156 245 €2 741 €/m² 2 741 €

10/08/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 10/08/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 131 000 €2 339 €/m² 2 339 €

03/07/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 03/07/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 168 000 €2 211 €/m² 2 211 €

19/06/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 19/06/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 171 000 €2 250 €/m² 2 250 €

01/06/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 01/06/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 124 500 €2 223 €/m² 2 223 €

19/01/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 19/01/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

16/06/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 16/06/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

23/05/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 23/05/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 116 000 €2 698 €/m² 2 698 €

22/02/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 22/02/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

17/10/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 17/10/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 154 000 €2 655 €/m² 2 655 €

14/10/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 14/10/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 117 000 €2 053 €/m² 2 053 €

07/10/2016 n° 24 · Appartement · 4 p. 07/10/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 158 000 €2 079 €/m² 2 079 €

05/10/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 05/10/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 97 000 €1 732 €/m² 1 732 €

23/09/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 23/09/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

02/09/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 02/09/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

13/07/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 13/07/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

16/12/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 16/12/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 122 500 €2 188 €/m² 2 188 €

27/02/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 27/02/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 152 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue Anders Celsius, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−12 %2 617 €/m²Appt 42 m² · vendu 2022 n° 11−30 %2 095 €/m²Appt 67 m² · 6 ventes · 2021

RUE ANDERS CELSIUSMÉDIANE DE LA RUE 2 985 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−1 %2 959 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2023 n° 12−25 %2 244 €/m²Appt 70 m² · 11 ventes · 2024 n° 16−25 %2 252 €/m²Appt 67 m² · 10 ventes · 2023

n° 24VOUS ÊTES ICI2 191 €/m²24 ventes · dernière 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 239 € 4 000 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 711 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE OLIVIER DEBRE 49 m² 156 996 € 3 204 €

17 CHEM CAMILLE CLAUDEL 67 m² 194 970 € 2 910 €

17 CHE CAMILLE CLAUDEL 55 m² 139 975 € 2 545 €

15 RUE HANNAH ARENDT 50 m² 141 000 € 2 820 €

15 RUE HANNAH ARENDT 49 m² 139 993 € 2 857 €

15 RUE HANNAH ARENDT 54 m² 190 026 € 3 519 €

15 RUE HANNAH ARENDT 54 m² 140 022 € 2 593 €

19 RUE HANNAH ARENDT 50 m² 173 250 € 3 465 €

19 RUE HANNAH ARENDT 73 m² 206 663 € 2 831 €

19 RUE HANNAH ARENDT 67 m² 184 987 € 2 761 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 239 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Anders Celsius

Fourchette courante2 744 – 2 991 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2024

Voir Rue Anders Celsius ↗

Deux Lions Gloriette

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune7ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-7 %

Voir Deux Lions Gloriette ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+10 %

Rendement brut5.4 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 206 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

967 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Anders Celsius52 ventes depuis 2014 · 2 985 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDeux Lions Gloriette713 ventes · 2 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 2 904 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Anders Celsius à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 711 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 326 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Anders Celsius a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2020, appartement de 76 m² à 206 000 €, soit 2 711 €/m².

Est-ce cher pour Rue Anders Celsius ?

Non : 2 711 €/m² contre 2 985 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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