France › Tours › Sainte-Radegonde › Quai Paul Bert › n° 131

131 Quai Paul Bert, Tours

Vendu 175 000 € (3 017 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 370002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1313 703 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Quai Paul Bert2 959 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Sainte-Radegonde2 749 €/m² 1 591 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Tours2 900 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 131Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 179 ventes dans la rue

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Calée sur 205 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0433

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX4

LOGEMENTS33

Dernière vente : 3 017 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 131 Quai Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 017 € À 4 121 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 131 · Appartement · 3 p. 29/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

28/11/2022 n° 131 · Appartement · 3 p. 28/11/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 239 000 €4 121 €/m² 4 121 €

25/10/2022 n° 131 · Appartement · 3 p. 25/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 237 000 €3 703 €/m² 3 703 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Quai Paul Bert, numéro par numéro

59 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 127 n° 138 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 113−17 %2 466 €/m²Maison 148 m² · vendu 2016 n° 117−19 %2 398 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2022 n° 119−6 %2 791 €/m²Maison 43 m² · vendu 2019 n° 121−58 %1 257 €/m²Appt 144 m² · 2 ventes · 2017 n° 125−20 %2 371 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2024 n° 127−14 %2 550 €/m²Appt 52 m² · 5 ventes · 2024

n° 131VOUS ÊTES ICI3 703 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 141−33 %1 980 €/m²Maison 101 m² · 7 ventes · 2024 n° 147+12 %3 302 €/m²Maison 147 m² · 2 ventes · 2023 n° 147 B−1 %2 944 €/m²Maison 140 m² · vendu 2019

QUAI PAUL BERTMÉDIANE DE LA RUE 2 959 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 138+12 %3 323 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2022 n° 144+37 %4 044 €/m²Maison 183 m² · vendu 2022 n° 146−11 %2 641 €/m²Maison 103 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 59 adresses vendues Quai Paul Bert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 022 € 4 517 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 017 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

152 RUE DE L ERMITAGE 117 m² 401 193 € 3 429 €

152 RUE DE L ERMITAGE 117 m² 236 574 € 2 022 €

127 QUAI PAUL BERT 60 m² 153 000 € 2 550 €

127 QUAI PAUL BERT 52 m² 177 008 € 3 404 €

117 QUAI PAUL BERT 48 m² 125 184 € 2 608 €

1 RUE DU CHAUDRON 95 m² 397 005 € 4 179 €

104 QUAI PAUL BERT 105 m² 282 975 € 2 695 €

104 QUAI PAUL BERT 102 m² 252 042 € 2 471 €

104 QUAI PAUL BERT 60 m² 135 000 € 2 250 €

73 RUE DE L ERMITAGE 68 m² 219 980 € 3 235 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 022 € à 4 517 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 280 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai Paul Bert

Fourchette courante2 471 – 3 443 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Sainte-Radegonde

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune5ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-5 %

Voir Sainte-Radegonde ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+10 %

Rendement brut5.1 %

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Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

738 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 131 ?

LA RUEQuai Paul Bert179 ventes depuis 2014 · 2 959 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Radegonde1 591 ventes · 2 749 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 900 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 131Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 131 Quai Paul Bert à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 017 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 205 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 131 Quai Paul Bert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 58 m² à 175 000 €, soit 3 017 €/m².

Est-ce cher pour Quai Paul Bert ?

Oui : 3 017 €/m² contre 2 959 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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