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France › Tours › Sainte-Radegonde › Quai Paul Bert › n° 141

141 Quai Paul Bert, Tours

Vendu 180 000 € (1 782 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 3700040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1411 980 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Quai Paul Bert2 959 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Sainte-Radegonde2 770 €/m² 1 591 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Tours3 150 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 179 ventes dans la rue
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Calée sur 131 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0319
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 782 €/m² en 2024 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 141 Quai Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 586 € À 3 537 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2024 n° 141 · Maison · 5 p. 19/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €
11/03/2024 n° 141 · Maison · 5 p. 11/03/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 227 950 €2 257 €/m² 2 257 €
27/07/2022 n° 141 · Maison · 4 p. 27/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €
31/05/2021 n° 141 · Maison · 4 p. 31/05/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €
01/02/2019 n° 141 · Maison · 5 p. 01/02/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 230 000 €1 586 €/m² 1 586 €
28/06/2018 n° 141 · Maison · 5 p. 28/06/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €
20/04/2016 n° 141 · Maison · 5 p. 20/04/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €
13/05/2015 n° 141 · Maison · 5 p. 13/05/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 340 000 €2 906 €/m² 2 906 €
17/07/2014 n° 141 · Maison · 5 p. 17/07/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 350 000 €2 991 €/m² 2 991 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
798 € 7 250 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 782 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
144 QUAI PAUL BERT 183 m² 740 052 € 4 044 €
133 RUE DE L ERMITAGE 243 m² 799 956 € 3 292 €
147 QUAI PAUL BERT 147 m² 610 785 € 4 155 €
141 RUE DE L ERMITAGE 193 m² 678 009 € 3 513 €
141 RUE DE L ERMITAGE 193 m² 569 929 € 2 953 €
115 RUE DE L ERMITAGE 202 m² 490 860 € 2 430 €
157 RUE DE L ERMITAGE 124 m² 832 164 € 6 711 €
125 QUAI PAUL BERT 116 m² 404 956 € 3 491 €
7 RUE DES VIOLETTES 200 m² 616 400 € 3 082 €
160 QUAI PAUL BERT 109 m² 259 965 € 2 385 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 798 € à 7 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 363 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Paul Bert
Fourchette courante2 672 – 3 830 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Quai Paul Bert ↗
Sainte-Radegonde
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-12 %
Voir Sainte-Radegonde ↗
Tours
Tendance 3 ans-3 %
vs département+48 %
Rendement brut4.7 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 314 – 2 058 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 265 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 141 ?

LA RUEQuai Paul Bert179 ventes depuis 2014 · 2 959 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Radegonde1 591 ventes · 2 770 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 3 150 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 141 Quai Paul Bert à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 782 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 141 Quai Paul Bert a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2024, maison de 101 m² à 180 000 €, soit 1 782 €/m².

Est-ce cher pour Quai Paul Bert ?

Non : 1 782 €/m² contre 2 959 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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