France › Tours › Saint-Symphorien › Avenue Marc Chagall › n° 10

10 Avenue Marc Chagall, Tours

Vendu 167 300 € (2 743 €/m²) en 2024 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 371008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 743 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue Marc Chagall2 987 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Saint-Symphorien2 508 €/m² 4 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Tours2 857 €/m² 29 783 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue

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Calée sur 867 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0641

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX11

LOGEMENTS36

Dernière vente : 2 743 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue Marc Chagall

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 860 € À 4 285 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/12/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 09/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 167 300 €2 743 €/m² 2 743 €

30/08/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 182 000 €2 984 €/m² 2 984 €

07/08/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 07/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

06/06/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 06/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

31/07/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 31/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 175 000 €2 966 €/m² 2 966 €

21/07/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 000 €3 093 €/m² 3 093 €

14/11/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 14/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 202 099 €3 368 €/m² 3 368 €

21/09/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

28/02/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/02/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

07/10/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 07/10/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 308 500 €4 285 €/m² 4 285 €

16/10/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 176 550 €2 943 €/m² 2 943 €

18/02/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 18/02/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 147 000 €2 410 €/m² 2 410 €

07/01/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/01/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

27/08/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/08/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 93 462 €2 174 €/m² 2 174 €

12/03/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/03/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

25/07/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/07/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 500 €2 337 €/m² 2 337 €

15/05/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 15/05/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

10/01/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 10/01/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 144 400 €2 292 €/m² 2 292 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Avenue Marc Chagall, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−15 %2 526 €/m²Appt 38 m² · 60 ventes · 2026

AVENUE MARC CHAGALLMÉDIANE DE LA RUE 2 987 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−16 %2 514 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2025 n° 6−29 %2 120 €/m²Appt 79 m² · 12 ventes · 2024

n° 10VOUS ÊTES ICI2 743 €/m²18 ventes · dernière 2024

n° 24−5 %2 849 €/m²Appt 64 m² · 16 ventes · 2025 n° 28−3 %2 893 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 059 € 3 568 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 743 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 AV MARC CHAGALL 77 m² 268 037 € 3 481 €

6 AV MARC CHAGALL 79 m² 276 026 € 3 494 €

6 AV MARC CHAGALL 77 m² 158 543 € 2 059 €

4 AV MARC CHAGALL 64 m² 158 016 € 2 469 €

6 AV MARC CHAGALL 77 m² 228 536 € 2 968 €

4 AV MARC CHAGALL 50 m² 128 000 € 2 560 €

17 AV MARC CHAGALL 38 m² 123 500 € 3 250 €

17 AV MARC CHAGALL 38 m² 105 412 € 2 774 €

17 AV MARC CHAGALL 62 m² 168 516 € 2 718 €

17 AV MARC CHAGALL 38 m² 107 312 € 2 824 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 059 € à 3 568 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Marc Chagall

Fourchette courante2 851 – 3 198 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Saint-Symphorien

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-12 %

Voir Saint-Symphorien ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+8 %

Rendement brut5.3 %

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Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 620 – 2 632 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 167 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

776 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue Marc Chagall114 ventes depuis 2014 · 2 987 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Symphorien4 363 ventes · 2 508 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 783 ventes · 2 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Marc Chagall à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 743 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 867 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Marc Chagall a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2024, appartement de 61 m² à 167 300 €, soit 2 743 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marc Chagall ?

Non : 2 743 €/m² contre 2 987 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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