France › Toulouges › Rue des Camelias › n° 20

20 Rue des Camelias, Toulouges

Vendu 235 000 € (2 156 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 663505 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 215 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2022

2 156 €▼ −5 %

Maison 109 m² vendu, 5 pièces · 21/04/2022

vs la rue : 2 266 €/m² (5 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 266 €

€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes

de 1 413 € à 2 709 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 330 €

Toulouges · 1 068 ventes depuis 2014

cette adresse : −7 %

LE BÂTI

1984

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle AO0071 · BDNB

Ventes enregistrées au 20 Rue des Camelias

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 156 € À 2 156 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/04/2022 n° 20 · Maison · 5 p. 21/04/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 235 000 €2 156 €/m² 2 156 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Camelias, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 26 →

RUE DES CAMELIASMÉDIANE DE LA RUE 2 266 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−22 %1 776 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2024 n° 8+16 %2 639 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2025 n° 12−19 %1 826 €/m²Maison 115 m² · vendu 2017 n° 18−60 %917 €/m²Maison 109 m² · vendu 2022

n° 20VOUS ÊTES ICI2 156 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 26−13 %1 975 €/m²Maison 119 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

680 € 3 375 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 156 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE DES CAMELIAS 109 m² 99 953 € 917 €

12 RUE DES OEILLETS 79 m² 186 993 € 2 367 €

7 RUE DES OEILLETS 98 m² 313 992 € 3 204 €

1 CHE DES GLAIEULS 123 m² 247 968 € 2 016 €

1 CHE DES VIOLETTES 79 m² 224 992 € 2 848 €

1 CHE DES VIOLETTES 79 m² 252 484 € 3 196 €

3 CHE DES VIOLETTES 98 m² 241 962 € 2 469 €

5 CHE DES VIOLETTES 91 m² 307 125 € 3 375 €

14 RUE JEAN MERMOZ 44 m² 115 016 € 2 614 €

8 RUE DES CAMELIAS 109 m² 250 046 € 2 294 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 680 € à 3 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 224 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue des Camélias5 ventes 2 207 € ▲ +11 %

Sud ↗588 ventes 2 085 € ▲ +18 %

Toulouges ↗1 143 ventes 2 344 € ▲ +5 %

Pyrénées-Orientales ↗130 665 ventes 2 444 € ▲ +0 %

Rue des Camélias

Fourchette courante2 074 – 2 381 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Sud

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-11 %

Voir Sud ↗

Toulouges

Tendance 3 ans0 %

vs département-4 %

Rendement brut4.9 %

Voir Toulouges ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune66ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Bien type : maison de 109 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 087 €

109 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue des Camelias à Toulouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 156 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 215 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue des Camelias a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/04/2022, maison de 109 m² à 235 000 €, soit 2 156 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Camelias ?

Non : 2 156 €/m² contre 2 266 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Toulouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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