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France › Toulouges › Sud › Rue des Camelias › n° 12

12 Rue des Camelias, Toulouges

Vendu 210 000 € (1 826 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 6635019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 826 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −12 %Sud2 085 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Toulouges2 311 €/m² 1 068 ventesPrix à Toulouges → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 204 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN500 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 826 €/m² en 2017 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue des Camelias

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/07/2017 n° 12 · Maison · 5 p. 28/07/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 210 000 €1 826 €/m² 1 826 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Camelias, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 18 →
RUE DES CAMELIASMÉDIANE DE LA RUE 2 266 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−22 %1 776 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2024n° 8+16 %2 639 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2025
n° 12VOUS ÊTES ICI1 826 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 18−60 %917 €/m²Maison 109 m² · vendu 2022n° 20−5 %2 156 €/m²Maison 109 m² · vendu 2022n° 26−13 %1 975 €/m²Maison 119 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
917 € 3 375 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 826 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DES CAMELIAS 109 m² 250 046 € 2 294 €
8 RUE DES CAMELIAS 109 m² 325 365 € 2 985 €
6 RUE DES CAMELIAS 79 m² 179 014 € 2 266 €
18 RUE DES CAMELIAS 109 m² 99 953 € 917 €
8 RUE JEAN MERMOZ 134 m² 315 034 € 2 351 €
7 RUE DES OEILLETS 98 m² 313 992 € 3 204 €
14 RUE JEAN MERMOZ 44 m² 115 016 € 2 614 €
20 RUE DES CAMELIAS 109 m² 235 004 € 2 156 €
12 RUE DES OEILLETS 79 m² 186 993 € 2 367 €
10 PAS DES HORTENSIAS 98 m² 197 960 € 2 020 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 917 € à 3 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Camélias
Fourchette courante2 074 – 2 381 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Sud
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-10 %
Voir Sud ↗
Toulouges
Tendance 3 ans0 %
vs département-5 %
Rendement brut4.9 %
Voir Toulouges ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune66ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 147 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIERSud588 ventes · 2 085 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouges1 068 ventes · 2 311 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouges → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue des Camelias à Toulouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 826 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 204 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue des Camelias a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/07/2017, maison de 115 m² à 210 000 €, soit 1 826 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Camelias ?

Non : 1 826 €/m² contre 2 266 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Toulouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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