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France › Toulouges › Cami Dels Horts › n° 18

18 Cami Dels Horts, Toulouges

Vendu 318 772 € (2 679 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2017 · CP 6635045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 317 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2019
2 679 €▲ +45 %
Maison 119 m² vendu, 4 pièces · 29/05/2019
vs la rue : 1 850 €/m² (6 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 850 €
€/m² médian 2021–2025 · 6 ventes
de 1 554 € à 2 547 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 330 €
Toulouges · 1 068 ventes depuis 2014
cette adresse : +15 %
LE BÂTI
2017
2 niveaux · 1 logement · bande
parcelle AN0491 · BDNB

Ventes enregistrées au 18 Cami Dels Horts

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 679 € À 2 679 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/05/2019 n° 18 · Maison · 4 p. 29/05/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 318 772 €2 679 €/m² 2 679 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cami Dels Horts, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−27 %1 349 €/m²Maison 125 m² · vendu 2017n° 25−6 %1 735 €/m²Maison 98 m² · vendu 2019n° 49+18 %2 180 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2021
CAMI DELS HORTSMÉDIANE DE LA RUE 1 850 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−10 %1 663 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022n° 10−8 %1 711 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2022n° 14−1 %1 828 €/m²Maison 93 m² · 9 ventes · 2025
n° 18VOUS ÊTES ICI2 679 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 36−22 %1 446 €/m²Maison 204 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
632 € 5 533 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 679 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
380 ELS HORTS 58 m² 178 524 € 3 078 €
14 CAMI DELS HORTS 77 m² 175 021 € 2 273 €
14 CAMI DELS HORTS 93 m² 175 026 € 1 882 €
10 CAMI DELS HORTS 83 m² 150 977 € 1 819 €
10 RUE DES CORBIERES 100 m² 179 800 € 1 798 €
8 CAMI DELS HORTS 83 m² 138 029 € 1 663 €
18 AV DE THUIR 85 m² 109 990 € 1 294 €
19 AV JEAN JAURES 90 m² 209 970 € 2 333 €
45 AV JEAN JAURES 82 m² 149 978 € 1 829 €
41 AV JEAN JAURES 55 m² 137 005 € 2 491 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 632 € à 5 533 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Cami Dels Horts ↗8 ventes 1 950 € ▲ +35 %
Nord ↗480 ventes 2 167 € ▲ +22 %
Toulouges ↗1 143 ventes 2 362 € ▲ +12 %
Pyrénées-Orientales ↗130 665 ventes 2 444 € ▲ +8 %
Cami Dels Horts
Fourchette courante1 713 – 2 355 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2025
Voir Cami Dels Horts ↗
Nord
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-8 %
Voir Nord ↗
Toulouges
Tendance 3 ans0 %
vs département-3 %
Rendement brut4.5 %
Voir Toulouges ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune66ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗
Bien type : maison de 119 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 319 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 187 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Cami Dels Horts à Toulouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 679 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 317 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Cami Dels Horts a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/05/2019, maison de 119 m² à 318 772 €, soit 2 679 €/m².

Est-ce cher pour Cami Dels Horts ?

Oui : 2 679 €/m² contre 1 850 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +45 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Toulouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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