France › Toulouges › Cami Dels Horts › n° 14

14 Cami Dels Horts, Toulouges

Vendu 175 000 € (1 882 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 663502 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 301 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

1 882 €▲ +2 %

Maison 93 m² vendu, 4 pièces · 18/12/2025

vs la rue : 1 850 €/m² (6 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 850 €

€/m² médian 2021–2025 · 6 ventes

de 1 554 € à 2 547 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 330 €

Toulouges · 1 068 ventes depuis 2014

cette adresse : −19 %

LE BÂTI

2002

2 niveaux · 15 logements · individuelle

parcelle AM0558 · BDNB

Ventes enregistrées au 14 Cami Dels Horts

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 516 € À 2 273 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2025 n° 14 · Maison · 4 p. 18/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

26/05/2023 n° 14 · Maison · 3 p. 26/05/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

29/12/2020 n° 14 · Maison · 4 p. 29/12/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 157 000 €1 688 €/m² 1 688 €

30/04/2020 n° 14 · Maison · 4 p. 30/04/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

25/03/2020 n° 14 · Maison · 4 p. 25/03/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 176 915 €1 902 €/m² 1 902 €

13/12/2019 n° 14 · Maison · 4 p. 13/12/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

28/03/2019 n° 14 · Maison · 3 p. 28/03/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 132 000 €1 886 €/m² 1 886 €

02/09/2015 n° 14 · Maison · 4 p. 02/09/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 154 500 €1 661 €/m² 1 661 €

17/02/2014 n° 14 · Maison · 4 p. 17/02/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 141 000 €1 516 €/m² 1 516 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Cami Dels Horts, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−27 %1 349 €/m²Maison 125 m² · vendu 2017 n° 25−6 %1 735 €/m²Maison 98 m² · vendu 2019 n° 49+18 %2 180 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2021

CAMI DELS HORTSMÉDIANE DE LA RUE 1 850 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−10 %1 663 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022 n° 10−8 %1 711 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2022

n° 14VOUS ÊTES ICI1 828 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 18+45 %2 679 €/m²Maison 119 m² · vendu 2019 n° 36−22 %1 446 €/m²Maison 204 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

632 € 5 533 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 882 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DES CORBIERES 100 m² 179 800 € 1 798 €

10 CAMI DELS HORTS 83 m² 150 977 € 1 819 €

18 AV DE THUIR 85 m² 109 990 € 1 294 €

8 CAMI DELS HORTS 83 m² 138 029 € 1 663 €

380 ELS HORTS 58 m² 178 524 € 3 078 €

45 AV JEAN JAURES 82 m² 149 978 € 1 829 €

41 AV JEAN JAURES 55 m² 137 005 € 2 491 €

37 AV JEAN JAURES 30 m² 165 990 € 5 533 €

19 AV JEAN JAURES 90 m² 209 970 € 2 333 €

3 PL DE LA SOURCE 120 m² 195 000 € 1 625 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 632 € à 5 533 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Cami Dels Horts ↗8 ventes 1 950 € ▲ +8 %

Nord ↗480 ventes 2 167 € ▼ −2 %

Toulouges ↗1 143 ventes 2 351 € ▼ −10 %

Pyrénées-Orientales ↗130 665 ventes 2 444 € ▼ −14 %

Cami Dels Horts

Fourchette courante1 713 – 2 355 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

Voir Cami Dels Horts ↗

Nord

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-8 %

Voir Nord ↗

Toulouges

Tendance 3 ans0 %

vs département-4 %

Rendement brut5.7 %

Voir Toulouges ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune66ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Bien type : maison de 93 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

928 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Cami Dels Horts à Toulouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 301 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Cami Dels Horts a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, maison de 93 m² à 175 000 €, soit 1 882 €/m².

Est-ce cher pour Cami Dels Horts ?

Oui : 1 882 €/m² contre 1 850 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Toulouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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