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France › Toulon › Le Mourillon IV › Rue Lamalgue › n° 54

54 Rue Lamalgue, Toulon

Vendu 169 500 € (3 767 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 830004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 54 Rue Lamalgue, 83000 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 543 535 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Lamalgue3 625 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Le Mourillon IV3 302 €/m² 771 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Toulon3 804 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 1 498 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0202
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 767 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue Lamalgue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 423 € À 3 767 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/04/2026 n° 54 · Appartement · 2 p. 10/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 169 500 €3 767 €/m² 3 767 €
25/04/2018 n° 54 · Appartement · 2 p. 25/04/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €
19/12/2017 n° 54 · Appartement · 2 p. 19/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 070 €3 535 €/m² 3 535 €
16/09/2016 n° 54 · Appartement · 3 p. 16/09/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 239 600 €3 423 €/m² 3 423 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 667 € 7 692 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 767 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE LAMALGUE 28 m² 141 988 € 5 071 €
58 RUE LAMALGUE 43 m² 128 484 € 2 988 €
48 RUE LAMALGUE 15 m² 60 000 € 4 000 €
48 RUE LAMALGUE 31 m² 104 005 € 3 355 €
56 RUE CASTEL 59 m² 152 515 € 2 585 €
56 RUE CASTEL 58 m² 123 018 € 2 121 €
49 RUE LAMALGUE 64 m² 165 824 € 2 591 €
52 RUE CASTILLON 46 m² 120 014 € 2 609 €
52 RUE CASTILLON 23 m² 104 995 € 4 565 €
50 RUE CASTEL 29 m² 95 004 € 3 276 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 7 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamalgue
Fourchette courante3 404 – 4 325 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lamalgue ↗
Le Mourillon IV
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune7ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-13 %
Voir Le Mourillon IV ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département+4 %
Rendement brut4.2 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
616 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Lamalgue100 ventes depuis 2014 · 3 625 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mourillon IV771 ventes · 3 302 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 3 804 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Lamalgue à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 767 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 498 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Lamalgue a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 45 m² à 169 500 €, soit 3 767 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamalgue ?

Oui : 3 767 €/m² contre 3 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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