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France › Toulon › Le Mourillon IV › Rue Lamalgue › n° 36

36 Rue Lamalgue, Toulon

Vendu 115 000 € (2 949 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 8310019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 362 859 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Lamalgue3 625 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Le Mourillon IV3 302 €/m² 771 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Toulon3 778 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 1 533 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0188
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 949 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Lamalgue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 259 € À 3 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/08/2025 n° 36 · Appartement · 2 p. 11/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €
29/03/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 29/03/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €
01/03/2018 n° 36 · Appartement · 2 p. 01/03/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 79 500 €2 038 €/m² 2 038 €
16/06/2016 n° 36 · Appartement 16/06/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 800 €2 859 €/m² 2 859 €
29/04/2016 n° 36 · Appartement · 2 p. 29/04/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 73 000 €1 259 €/m² 1 259 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 500 € 7 692 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 949 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE LAMALGUE 39 m² 140 010 € 3 590 €
40 RUE LAMALGUE 46 m² 178 020 € 3 870 €
40 RUE LAMALGUE 46 m² 209 852 € 4 562 €
35 RUE LAMALGUE 40 m² 199 920 € 4 998 €
31 RUE CASTILLON 52 m² 199 992 € 3 846 €
31 RUE CASTILLON 52 m² 320 008 € 6 154 €
31 RUE CASTILLON 52 m² 233 688 € 4 494 €
31 RUE CASTILLON 52 m² 363 012 € 6 981 €
31 RUE CASTILLON 52 m² 169 988 € 3 269 €
33 RUE LAMALGUE 47 m² 180 010 € 3 830 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 7 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamalgue
Fourchette courante3 404 – 4 325 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lamalgue ↗
Le Mourillon IV
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune7ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-13 %
Voir Le Mourillon IV ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département+4 %
Rendement brut4 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
533 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Lamalgue100 ventes depuis 2014 · 3 625 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mourillon IV771 ventes · 3 302 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 3 778 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Lamalgue à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 949 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 533 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Lamalgue a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/08/2025, appartement de 39 m² à 115 000 €, soit 2 949 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamalgue ?

Non : 2 949 €/m² contre 3 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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