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France › Toulon › Rue Castillon › n° 52

52 Rue Castillon, Toulon

Vendu 105 000 € (4 565 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 8310020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 52 Rue Castillon, 83100 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 524 120 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Castillon3 802 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +68 %Toulon2 458 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
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Calée sur 1 932 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0142
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 4 565 €/m² en 2023 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Castillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 609 € À 4 565 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/11/2023 n° 52 · Appartement · 1 p. 07/11/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €
15/11/2022 n° 52 · Appartement · 1 p. 15/11/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €
10/08/2018 n° 52 · Appartement · 1 p. 10/08/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 103 000 €4 120 €/m² 4 120 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
985 € 5 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 565 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 B RUE REVEST 55 m² 104 995 € 1 909 €
2 B RUE REVEST 72 m² 94 968 € 1 319 €
2 B RUE REVEST 72 m² 186 048 € 2 584 €
2 B RUE REVEST 92 m² 185 012 € 2 011 €
2 B RUE REVEST 69 m² 133 032 € 1 928 €
2 B RUE REVEST 70 m² 137 970 € 1 971 €
326 BD MARECHAL JOFFRE 40 m² 79 000 € 1 975 €
51 IMP HONORATY 140 m² 235 060 € 1 679 €
61 IMP HONORATY 79 m² 170 008 € 2 152 €
192 BD MARECHAL JOFFRE 47 m² 102 977 € 2 191 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 985 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Revest
Fourchette courante1 937 – 2 240 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Revest ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-33 %
Rendement brut5.1 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
315 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Castillon83 ventes depuis 2014 · 3 802 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Castillon à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 565 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 932 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Castillon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2023, appartement de 23 m² à 105 000 €, soit 4 565 €/m².

Est-ce cher pour Rue Castillon ?

Oui : 4 565 €/m² contre 3 802 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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