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France › Toulon › Le Mourillon IV › Rue Lamalgue › n° 48

48 Rue Lamalgue, Toulon

Vendu 60 000 € (4 000 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 8310010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 483 422 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Lamalgue3 625 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Le Mourillon IV3 302 €/m² 771 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Toulon3 791 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 1 511 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0198
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 000 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Lamalgue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 355 € À 4 273 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2024 n° 48 · Appartement · 1 p. 20/12/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 60 000 €4 000 €/m² 4 000 €
20/02/2021 n° 48 · Appartement · 2 p. 20/02/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 104 000 €3 355 €/m² 3 355 €
24/09/2019 n° 48 · Appartement · 3 p. 24/09/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €
12/06/2019 n° 48 · Appartement · 1 p. 12/06/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 94 000 €4 273 €/m² 4 273 €
21/02/2018 n° 48 · Appartement · 1 p. 21/02/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 62 850 €4 190 €/m² 4 190 €
29/02/2016 n° 48 · Appartement · 3 p. 29/02/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 106 090 €3 422 €/m² 3 422 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 121 € 7 692 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE LAMALGUE 28 m² 141 988 € 5 071 €
49 RUE LAMALGUE 64 m² 165 824 € 2 591 €
44 RUE LAMALGUE 64 m² 168 000 € 2 625 €
44 RUE LAMALGUE 64 m² 177 984 € 2 781 €
45 RUE LAMALGUE 54 m² 234 792 € 4 348 €
54 RUE LAMALGUE 45 m² 169 515 € 3 767 €
50 RUE CASTEL 29 m² 95 004 € 3 276 €
50 RUE CASTEL 107 m² 337 478 € 3 154 €
40 RUE LAMALGUE 46 m² 178 020 € 3 870 €
40 RUE LAMALGUE 46 m² 209 852 € 4 562 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 121 € à 7 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamalgue
Fourchette courante3 404 – 4 325 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lamalgue ↗
Le Mourillon IV
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune7ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-13 %
Voir Le Mourillon IV ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département+4 %
Rendement brut3.3 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
205 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Lamalgue100 ventes depuis 2014 · 3 625 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mourillon IV771 ventes · 3 302 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 3 791 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Lamalgue à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 511 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Lamalgue a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, appartement de 15 m² à 60 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamalgue ?

Oui : 4 000 €/m² contre 3 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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