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France › Toulon › Barbes › Primeroses › n° 9003

9003 Primeroses, Toulon

Vendu 144 260 € (2 121 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 830006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90032 273 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Primeroses2 260 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Barbes2 000 €/m² 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Toulon2 454 €/m² 38 776 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 9003Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 990 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DI0324
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS136
Dernière vente : 2 121 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9003 Primeroses

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 889 € À 3 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2026 n° 9003 · Appartement · 4 p. 26/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 144 260 €2 121 €/m² 2 121 €
17/06/2025 n° 9003 · Appartement · 3 p. 17/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €
12/07/2024 n° 9003 · Appartement · 4 p. 12/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 136 000 €1 889 €/m² 1 889 €
26/03/2024 n° 9003 · Appartement · 3 p. 26/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €
24/07/2023 n° 9003 · Appartement · 3 p. 24/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 500 €2 347 €/m² 2 347 €
14/03/2023 n° 9003 · Appartement · 3 p. 14/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 158 000 €2 873 €/m² 2 873 €
28/07/2022 n° 9003 · Appartement · 3 p. 28/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 158 000 €2 772 €/m² 2 772 €
15/07/2021 n° 9003 · Appartement · 4 p. 15/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 144 000 €2 118 €/m² 2 118 €
08/06/2021 n° 9003 · Appartement · 3 p. 08/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Primeroses, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9002n° 9004 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9001−5 %2 151 €/m²Appt 55 m² · 38 ventes · 2026
n° 9003VOUS ÊTES ICI2 273 €/m²9 ventes · dernière 2026
n° 9005−19 %1 824 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2023
PRIMEROSESMÉDIANE DE LA RUE 2 260 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 9002+10 %2 497 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2025n° 9004−22 %1 754 €/m²Appt 59 m² · 8 ventes · 2025n° 9006+3 %2 319 €/m²Appt 68 m² · 10 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 500 € 3 709 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 121 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
298 AV PRE FAUCHIER 59 m² 163 017 € 2 763 €
298 AV PRE FAUCHIER 48 m² 99 984 € 2 083 €
298 AV PRE FAUCHIER 40 m² 137 000 € 3 425 €
298 AV PRE FAUCHIER 31 m² 100 006 € 3 226 €
86 AV DES ROUTES 70 m² 105 000 € 1 500 €
495 RTE DE PLAISANCE 60 m² 162 240 € 2 704 €
495 RTE DE PLAISANCE 70 m² 158 970 € 2 271 €
495 RTE DE PLAISANCE 60 m² 130 020 € 2 167 €
495 RTE DE PLAISANCE 64 m² 142 016 € 2 219 €
495 RTE DE PLAISANCE 44 m² 108 988 € 2 477 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 3 709 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Traverse des Primeroses
Fourchette courante1 940 – 2 634 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Traverse des Primeroses ↗
Barbes
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune55ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-18 %
Voir Barbes ↗
Toulon
Tendance 3 ans+8 %
vs département-33 %
Rendement brut6.4 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
930 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9003 ?

LA RUEPrimeroses70 ventes depuis 2014 · 2 260 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBarbes533 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 776 ventes · 2 454 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 9003Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9003 Primeroses à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 121 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 990 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9003 Primeroses a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 68 m² à 144 260 €, soit 2 121 €/m².

Est-ce cher pour Primeroses ?

Non : 2 121 €/m² contre 2 260 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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