France › Toulon › Barbes › Primeroses › n° 9001

9001 Primeroses, Toulon

Vendu 171 000 € (3 109 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 8320038 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90012 322 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Primeroses2 260 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Barbes2 022 €/m² 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Toulon2 456 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue

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Calée sur 988 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DI0324

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX5

LOGEMENTS136

Dernière vente : 3 109 €/m² en 2026 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9001 Primeroses

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 383 € À 3 109 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/03/2026 n° 9001 · Appartement · 3 p. 30/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 171 000 €3 109 €/m² 3 109 €

02/03/2026 n° 9001 · Appartement · 3 p. 02/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/06/2025 n° 9001 · Appartement · 3 p. 13/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 154 000 €2 852 €/m² 2 852 €

09/05/2025 n° 9001 · Appartement · 3 p. 09/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

09/04/2025 n° 9001 · Appartement · 3 p. 09/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

03/09/2024 n° 9001 · Appartement · 4 p. 03/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 141 000 €2 169 €/m² 2 169 €

24/01/2023 n° 9001 · Appartement · 4 p. 24/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

09/12/2022 n° 9001 · Appartement · 3 p. 09/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

16/09/2022 n° 9001 · Appartement · 4 p. 16/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 162 530 €2 322 €/m² 2 322 €

20/05/2022 n° 9001 · Appartement · 3 p. 20/05/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

19/05/2022 n° 9001 · Appartement · 4 p. 19/05/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 112 000 €1 383 €/m² 1 383 €

22/04/2021 n° 9001 · Appartement · 4 p. 22/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Primeroses, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9002 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9001VOUS ÊTES ICI2 322 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 9003+1 %2 273 €/m²Appt 68 m² · 9 ventes · 2026 n° 9005−19 %1 824 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2023

PRIMEROSESMÉDIANE DE LA RUE 2 260 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 9002+10 %2 497 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2025 n° 9004−17 %1 873 €/m²Appt 59 m² · 34 ventes · 2025 n° 9006+3 %2 319 €/m²Appt 68 m² · 10 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 500 € 3 709 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 109 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

298 AV PRE FAUCHIER 59 m² 163 017 € 2 763 €

298 AV PRE FAUCHIER 48 m² 99 984 € 2 083 €

298 AV PRE FAUCHIER 40 m² 137 000 € 3 425 €

298 AV PRE FAUCHIER 31 m² 100 006 € 3 226 €

86 AV DES ROUTES 70 m² 105 000 € 1 500 €

495 RTE DE PLAISANCE 64 m² 142 016 € 2 219 €

495 RTE DE PLAISANCE 60 m² 127 980 € 2 133 €

495 RTE DE PLAISANCE 71 m² 156 981 € 2 211 €

495 RTE DE PLAISANCE 60 m² 165 000 € 2 750 €

495 RTE DE PLAISANCE 60 m² 139 980 € 2 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 3 709 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Traverse des Primeroses

Fourchette courante1 940 – 2 634 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Traverse des Primeroses ↗

Barbes

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune55ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-18 %

Voir Barbes ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-33 %

Rendement brut6 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 171 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

752 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9001 ?

LA RUEPrimeroses70 ventes depuis 2014 · 2 260 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBarbes555 ventes · 2 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 456 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 Primeroses à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 109 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 988 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9001 Primeroses a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 55 m² à 171 000 €, soit 3 109 €/m².

Est-ce cher pour Primeroses ?

Oui : 3 109 €/m² contre 2 260 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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