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France › Toulon › Haute Ville-Place Liberté › Avenue Colbert › n° 9

9 Avenue Colbert, Toulon

Vendu 420 776 € (2 287 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 8300033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 795 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Avenue Colbert3 408 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Haute Ville-Place Liberté2 301 €/m² 875 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Toulon2 580 €/m² 37 323 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 2 407 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 287 €/m² en 2020 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 795 € À 2 287 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/06/2020 n° 9 · Appartement · 5 p. 04/06/2020 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 420 776 €2 287 €/m² 2 287 €
27/10/2017 n° 9 · Appartement · 5 p. 27/10/2017 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 350 000 €1 795 €/m² 1 795 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 865 € 3 833 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 287 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 AV COLBERT 137 m² 523 614 € 3 822 €
35 RUE VICTOR CLAPPIER 120 m² 243 000 € 2 025 €
35 RUE VICTOR CLAPPIER 120 m² 275 040 € 2 292 €
35 RUE VICTOR CLAPPIER 120 m² 340 800 € 2 840 €
33 RUE VICTOR CLAPPIER 95 m² 300 010 € 3 158 €
33 RUE VICTOR CLAPPIER 58 m² 168 026 € 2 897 €
14 AV COLBERT 77 m² 277 970 € 3 610 €
12 RUE PICOT 159 m² 396 069 € 2 491 €
12 AV COLBERT 61 m² 144 997 € 2 377 €
20 RUE PICOT 93 m² 216 969 € 2 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 865 € à 3 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Colbert
Fourchette courante3 045 – 3 984 €/m²
vs commune+45 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Colbert ↗
Haute Ville-Place Liberté
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune40ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-11 %
Voir Haute Ville-Place Liberté ↗
Toulon
Tendance 3 ans+8 %
vs département-29 %
Rendement brut7.9 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune64ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 421 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 517 €
184 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAvenue Colbert102 ventes depuis 2014 · 3 408 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaute Ville-Place Liberté875 ventes · 2 301 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon37 323 ventes · 2 580 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue Colbert à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 287 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 407 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue Colbert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2020, appartement de 184 m² à 420 776 €, soit 2 287 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Colbert ?

Non : 2 287 €/m² contre 3 408 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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