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France › Toulon › Haute Ville-Place Liberté › Avenue Colbert › n° 3

3 Avenue Colbert, Toulon

Vendu 249 000 € (4 293 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 8300026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 650 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue Colbert3 408 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Haute Ville-Place Liberté2 301 €/m² 875 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Toulon2 576 €/m² 37 323 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 2 450 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX6
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 293 €/m² en 2024 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 482 € À 4 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 249 000 €4 293 €/m² 4 293 €
22/09/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/09/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 94 000 €4 700 €/m² 4 700 €
24/02/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/02/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 350 000 €3 241 €/m² 3 241 €
18/06/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 18/06/2019 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 310 000 €2 650 €/m² 2 650 €
20/06/2018 n° 3 · Appartement 20/06/2018 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 66 000 €482 €/m² 482 €
05/09/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/09/2014 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 215 000 €867 €/m² 867 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 755 € 5 154 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 293 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 AV COLBERT 59 m² 257 771 € 4 369 €
1 AV COLBERT 93 m² 479 322 € 5 154 €
1 AV COLBERT 93 m² 269 979 € 2 903 €
30 RUE VICTOR CLAPPIER 110 m² 274 010 € 2 491 €
28 RUE VICTOR CLAPPIER 51 m² 105 009 € 2 059 €
28 RUE VICTOR CLAPPIER 53 m² 93 015 € 1 755 €
7 AV COLBERT 137 m² 523 614 € 3 822 €
26 RUE VICTOR CLAPPIER 43 m² 129 989 € 3 023 €
35 RUE VICTOR CLAPPIER 120 m² 340 800 € 2 840 €
35 RUE VICTOR CLAPPIER 120 m² 275 040 € 2 292 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 755 € à 5 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Colbert
Fourchette courante3 045 – 3 984 €/m²
vs commune+45 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Colbert ↗
Haute Ville-Place Liberté
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune40ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-11 %
Voir Haute Ville-Place Liberté ↗
Toulon
Tendance 3 ans+8 %
vs département-29 %
Rendement brut6.2 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune64ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 249 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
793 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue Colbert102 ventes depuis 2014 · 3 408 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaute Ville-Place Liberté875 ventes · 2 301 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon37 323 ventes · 2 576 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Colbert à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 293 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 450 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Colbert a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2024, appartement de 58 m² à 249 000 €, soit 4 293 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Colbert ?

Oui : 4 293 €/m² contre 3 408 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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