France › Toulon › Haute Ville-Place Liberté › Avenue Colbert › n° 1

1 Avenue Colbert, Toulon

Vendu 257 750 € (4 369 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 8300028 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 903 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue Colbert3 408 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Haute Ville-Place Liberté2 301 €/m² 875 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Toulon2 580 €/m² 37 323 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 438 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CK0015

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1885

NIVEAUX7

LOGEMENTS10

Dernière vente : 4 369 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 017 € À 5 154 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 257 750 €4 369 €/m² 4 369 €

13/05/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/05/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 479 300 €5 154 €/m² 5 154 €

26/03/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/03/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 270 000 €2 903 €/m² 2 903 €

05/06/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 05/06/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 119 000 €2 017 €/m² 2 017 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Colbert, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 903 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 3−14 %2 945 €/m²Appt 58 m² · 6 ventes · 2024 n° 7−23 %2 617 €/m²Appt 137 m² · 5 ventes · 2024 n° 9−40 %2 041 €/m²Appt 184 m² · 2 ventes · 2020 n° 15−17 %2 838 €/m²Appt 133 m² · 2 ventes · 2017 n° 17−43 %1 933 €/m²Appt 103 m² · 2 ventes · 2019

AVENUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 3 408 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−8 %3 126 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2024 n° 4−16 %2 867 €/m²Appt 47 m² · 52 ventes · 2024 n° 10−16 %2 849 €/m²Appt 90 m² · 7 ventes · 2025 n° 12−30 %2 377 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2023 n° 14−34 %2 250 €/m²Appt 77 m² · 6 ventes · 2021 n° 18−41 %2 022 €/m²Appt 67 m² · 9 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 755 € 6 364 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 369 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 AV COLBERT 58 m² 248 994 € 4 293 €

3 AV COLBERT 108 m² 350 028 € 3 241 €

3 AV COLBERT 20 m² 94 000 € 4 700 €

30 RUE VICTOR CLAPPIER 110 m² 274 010 € 2 491 €

1 PL CARDINAL MAZARIN 78 m² 185 016 € 2 372 €

1 PL CARDINAL MAZARIN 78 m² 220 038 € 2 821 €

28 RUE VICTOR CLAPPIER 51 m² 105 009 € 2 059 €

28 RUE VICTOR CLAPPIER 53 m² 93 015 € 1 755 €

26 RUE VICTOR CLAPPIER 43 m² 129 989 € 3 023 €

7 AV COLBERT 137 m² 523 614 € 3 822 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 755 € à 6 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Colbert

Fourchette courante3 045 – 3 984 €/m²

vs commune+45 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Colbert ↗

Haute Ville-Place Liberté

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune40ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-11 %

Voir Haute Ville-Place Liberté ↗

Toulon

Tendance 3 ans+8 %

vs département-29 %

Rendement brut6.2 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune64ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 258 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

807 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue Colbert102 ventes depuis 2014 · 3 408 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaute Ville-Place Liberté875 ventes · 2 301 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon37 323 ventes · 2 580 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue Colbert à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 369 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 438 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue Colbert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, appartement de 59 m² à 257 750 €, soit 4 369 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Colbert ?

Oui : 4 369 €/m² contre 3 408 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Avenue Colbert