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France › Toulon › Haute Ville-Place Liberté › Avenue Colbert › n° 18

18 Avenue Colbert, Toulon

Vendu 189 270 € (2 825 €/m²) en 2021 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 8310017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 022 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Avenue Colbert3 408 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Haute Ville-Place Liberté2 301 €/m² 875 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Toulon2 589 €/m² 37 323 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 2 326 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0297
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 825 €/m² en 2021 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Avenue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 411 € À 2 825 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 15/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 189 270 €2 825 €/m² 2 825 €
19/11/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 19/11/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 174 000 €2 289 €/m² 2 289 €
12/05/2020 n° 18 · Appartement · 1 p. 12/05/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 168 000 €2 211 €/m² 2 211 €
08/10/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 08/10/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 163 000 €2 433 €/m² 2 433 €
26/04/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 26/04/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 173 900 €2 022 €/m² 2 022 €
16/04/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 16/04/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 103 000 €1 411 €/m² 1 411 €
11/04/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 11/04/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €
06/11/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 06/11/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €
03/04/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 03/04/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 99 000 €1 650 €/m² 1 650 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
588 € 3 833 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 825 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 BD DE STRASBOURG 120 m² 237 960 € 1 983 €
50 BD DE STRASBOURG 59 m² 129 977 € 2 203 €
50 BD DE STRASBOURG 59 m² 130 980 € 2 220 €
20 RUE PICOT 93 m² 216 969 € 2 333 €
20 RUE PICOT 92 m² 259 992 € 2 826 €
29 RUE PICOT 100 m² 190 000 € 1 900 €
29 RUE PICOT 100 m² 188 000 € 1 880 €
14 AV COLBERT 77 m² 277 970 € 3 610 €
44 BD DE STRASBOURG 82 m² 149 978 € 1 829 €
44 BD DE STRASBOURG 157 m² 314 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 588 € à 3 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Colbert
Fourchette courante3 045 – 3 984 €/m²
vs commune+44 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Colbert ↗
Haute Ville-Place Liberté
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune40ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-11 %
Voir Haute Ville-Place Liberté ↗
Toulon
Tendance 3 ans+8 %
vs département-29 %
Rendement brut6.4 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune64ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 189 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
916 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEAvenue Colbert102 ventes depuis 2014 · 3 408 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaute Ville-Place Liberté875 ventes · 2 301 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon37 323 ventes · 2 589 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Avenue Colbert à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 825 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 326 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Avenue Colbert a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2021, appartement de 67 m² à 189 270 €, soit 2 825 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Colbert ?

Non : 2 825 €/m² contre 3 408 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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