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France › Toulon › Les Routes I › Avenue Clovis Hugues › n° 75

75 Avenue Clovis Hugues, Toulon

Vendu 130 000 € (2 600 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8310019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 75 Avenue Clovis Hugues, 83100 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 752 600 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Avenue Clovis Hugues3 194 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Les Routes I2 604 €/m² 571 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Toulon2 605 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 848 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DI0382
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 600 €/m² en 2024 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Avenue Clovis Hugues

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 300 € À 3 149 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/07/2024 n° 75 · Appartement · 3 p. 17/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €
16/10/2023 n° 75 · Appartement · 2 p. 16/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 148 000 €3 149 €/m² 3 149 €
09/12/2022 n° 75 · Appartement · 3 p. 09/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 000 €3 000 €/m² 3 000 €
31/08/2015 n° 75 · Appartement · 3 p. 31/08/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 316 € 3 276 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 AV CLOVIS HUGUES 32 m² 76 992 € 2 406 €
30 AV CLOVIS HUGUES 35 m² 92 890 € 2 654 €
30 AV CLOVIS HUGUES 26 m² 84 110 € 3 235 €
30 AV CLOVIS HUGUES 26 m² 82 004 € 3 154 €
128 AV CLOVIS HUGUES 57 m² 75 012 € 1 316 €
128 AV CLOVIS HUGUES 29 m² 95 004 € 3 276 €
22 AV CLOVIS HUGUES 38 m² 89 984 € 2 368 €
22 AV CLOVIS HUGUES 52 m² 84 500 € 1 625 €
7 BD DELESCLUZE 50 m² 129 500 € 2 590 €
21 BD DELESCLUZE 189 m² 299 943 € 1 587 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 316 € à 3 276 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Clovis Hugues
Fourchette courante2 491 – 3 259 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Clovis Hugues ↗
Les Routes I
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune26ᵉ sur 69 quartiers
vs commune0 %
Voir Les Routes I ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-29 %
Rendement brut6 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
684 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUEAvenue Clovis Hugues46 ventes depuis 2014 · 3 194 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Routes I571 ventes · 2 604 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 605 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Avenue Clovis Hugues à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 848 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Avenue Clovis Hugues a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2024, appartement de 50 m² à 130 000 €, soit 2 600 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Clovis Hugues ?

Non : 2 600 €/m² contre 3 194 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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