France › Taverny › Centre Ancien Est › Rue Rene Echavidre › n° 7

7 Rue Rene Echavidre, Taverny

Vendu 150 000 € (3 846 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 951503 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 667 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Rene Echavidre3 955 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Centre Ancien Est3 575 €/m² 742 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Taverny3 558 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 289 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BX0671 + BX0673

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX4

LOGEMENTS58

Dernière vente : 3 846 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Rene Echavidre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 915 € À 4 570 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/11/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 25/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

28/07/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

26/02/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

08/12/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 000 €4 432 €/m² 4 432 €

07/09/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/09/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 193 500 €3 721 €/m² 3 721 €

01/08/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 241 000 €4 017 €/m² 4 017 €

25/05/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/05/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

25/09/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/09/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 184 000 €3 755 €/m² 3 755 €

02/10/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 02/10/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

09/07/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/07/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 500 €3 038 €/m² 3 038 €

30/06/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 212 000 €3 365 €/m² 3 365 €

26/06/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/06/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 260 000 €3 171 €/m² 3 171 €

25/05/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 217 000 €3 391 €/m² 3 391 €

03/02/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

08/02/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/02/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 150 €3 765 €/m² 3 765 €

06/02/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/02/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 267 000 €3 985 €/m² 3 985 €

11/05/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 11/05/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 100 €4 570 €/m² 4 570 €

16/03/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/03/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 000 €3 644 €/m² 3 644 €

10/01/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/01/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 212 000 €3 212 €/m² 3 212 €

10/06/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/06/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

12/05/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/05/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 242 000 €3 667 €/m² 3 667 €

24/01/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/01/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Rene Echavidre, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+6 %4 174 €/m²Appt 43 m² · 9 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI3 667 €/m²22 ventes · dernière 2025

RUE RENE ECHAVIDREMÉDIANE DE LA RUE 3 955 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−1 %3 931 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 406 € 4 783 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 846 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE RENE ECHAVIDRE 43 m² 182 019 € 4 233 €

4 RUE RENE ECHAVIDRE 66 m² 243 012 € 3 682 €

4 RUE RENE ECHAVIDRE 42 m² 166 110 € 3 955 €

4 RUE RENE ECHAVIDRE 64 m² 238 976 € 3 734 €

4 RUE RENE ECHAVIDRE 43 m² 168 001 € 3 907 €

4 RUE RENE ECHAVIDRE 43 m² 183 997 € 4 279 €

141 RUE DU MARECHAL FOCH 50 m² 215 000 € 4 300 €

2 RUE DU DEPART 46 m² 153 180 € 3 330 €

2 RUE DU DEPART 35 m² 133 490 € 3 814 €

2 RUE JEAN NICOLI 46 m² 220 018 € 4 783 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 406 € à 4 783 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue René Echavidre

Fourchette courante3 793 – 4 237 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Voir Rue René Echavidre ↗

Centre Ancien Est

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers

vs commune0 %

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Taverny

Tendance 3 ans-2 %

vs département+5 %

Rendement brut5.1 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune69ᵉ sur 85

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

658 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Rene Echavidre37 ventes depuis 2014 · 3 955 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Est742 ventes · 3 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 3 558 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Rene Echavidre à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 289 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Rene Echavidre a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2025, appartement de 39 m² à 150 000 €, soit 3 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Echavidre ?

Non : 3 846 €/m² contre 3 955 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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