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France › Taverny › Centre Ancien Ouest › Rue Phanie Leleu › n° 11

11 Rue Phanie Leleu, Taverny

Vendu 110 000 € (3 929 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 9515011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 175 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Phanie Leleu3 542 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Centre Ancien Ouest3 036 €/m² 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Taverny3 276 €/m² 4 652 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 481 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0223
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 929 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Phanie Leleu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 586 € À 4 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/10/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 04/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €
25/07/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 25/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €
24/03/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 24/03/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 127 000 €3 175 €/m² 3 175 €
13/03/2014 n° 11 · Appartement 13/03/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 330 € 4 606 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 929 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE PHANIE LELEU 39 m² 112 983 € 2 897 €
14 RUE PHANIE LELEU 43 m² 160 003 € 3 721 €
14 RUE PHANIE LELEU 33 m² 132 825 € 4 025 €
12 RUE PHANIE LELEU 50 m² 170 000 € 3 400 €
28 AV DE LA GARE 29 m² 111 998 € 3 862 €
28 AV DE LA GARE 45 m² 160 020 € 3 556 €
28 AV DE LA GARE 13 m² 47 996 € 3 692 €
1 ALL DU BORDEAU 70 m² 234 500 € 3 350 €
5 ALL DU BORDEAU 57 m² 139 992 € 2 456 €
3 ALL DU BORDEAU 79 m² 270 022 € 3 418 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 330 € à 4 606 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Phanie Leleu
Fourchette courante3 551 – 4 432 €/m²
vs commune+29 %
Dernière vente2026
Voir Rue Phanie Leleu ↗
Centre Ancien Ouest
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-7 %
Voir Centre Ancien Ouest ↗
Taverny
Tendance 3 ans-2 %
vs département-3 %
Rendement brut5 %
Voir Taverny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune70ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
473 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Phanie Leleu34 ventes depuis 2014 · 3 542 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Ouest560 ventes · 3 036 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 652 ventes · 3 276 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Phanie Leleu à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 481 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Phanie Leleu a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/10/2024, appartement de 28 m² à 110 000 €, soit 3 929 €/m².

Est-ce cher pour Rue Phanie Leleu ?

Oui : 3 929 €/m² contre 3 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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