France › Taverny › Centre Ancien Ouest › Rue Phanie Leleu › n° 14

14 Rue Phanie Leleu, Taverny

Vendu 132 840 € (4 025 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1878 · CP 9515014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 721 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Phanie Leleu3 542 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Centre Ancien Ouest3 036 €/m² 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Taverny3 276 €/m² 4 652 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 481 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0179

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1878

NIVEAUX4

LOGEMENTS26

Dernière vente : 4 025 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Phanie Leleu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 353 € À 4 025 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/05/2026 n° 14 · Appartement · 1 p. 28/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 132 840 €4 025 €/m² 4 025 €

12/02/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 12/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 113 000 €2 897 €/m² 2 897 €

10/03/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 10/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

05/01/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 05/01/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 122 000 €3 697 €/m² 3 697 €

29/09/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/09/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Phanie Leleu, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−6 %3 334 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023 n° 11+0 %3 552 €/m²Appt 28 m² · 4 ventes · 2024 n° 17+8 %3 824 €/m²Appt 68 m² · vendu 2015 n° 23−44 %1 989 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015 n° 27lot atypique9 844 €/m²Appt 32 m² · vendu 2022 n° 31 B−39 %2 143 €/m²Maison 98 m² · vendu 2017 n° 33−12 %3 131 €/m²Maison 145 m² · vendu 2022

RUE PHANIE LELEUMÉDIANE DE LA RUE 3 542 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−29 %2 529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2018 n° 12−15 %2 995 €/m²Appt 50 m² · 12 ventes · 2023

n° 14VOUS ÊTES ICI3 721 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 18−55 %1 609 €/m²Maison 76 m² · vendu 2016 n° 22−20 %2 823 €/m²Maison 135 m² · 3 ventes · 2022 n° 34+52 %5 375 €/m²Maison 93 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Phanie Leleu →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 330 € 9 844 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 025 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE PHANIE LELEU 30 m² 140 010 € 4 667 €

11 RUE PHANIE LELEU 28 m² 110 012 € 3 929 €

3 ALL DU BORDEAU 54 m² 194 994 € 3 611 €

5 ALL DU BORDEAU 57 m² 139 992 € 2 456 €

3 ALL DU BORDEAU 79 m² 270 022 € 3 418 €

5 ALL DU BORDEAU 70 m² 234 990 € 3 357 €

10 AV DE LA GARE 53 m² 190 005 € 3 585 €

1 ALL DU BORDEAU 70 m² 234 500 € 3 350 €

3 ALL DU BORDEAU 33 m² 151 998 € 4 606 €

5 ALL DU BORDEAU 79 m² 285 032 € 3 608 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 330 € à 9 844 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Phanie Leleu

Fourchette courante3 551 – 4 432 €/m²

vs commune+29 %

Dernière vente2026

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Centre Ancien Ouest

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-7 %

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Taverny

Tendance 3 ans-2 %

vs département-3 %

Rendement brut5.4 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune70ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 133 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

557 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Phanie Leleu34 ventes depuis 2014 · 3 542 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Ouest560 ventes · 3 036 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 652 ventes · 3 276 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Phanie Leleu à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 025 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 481 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Phanie Leleu a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 33 m² à 132 840 €, soit 4 025 €/m².

Est-ce cher pour Rue Phanie Leleu ?

Oui : 4 025 €/m² contre 3 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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