France › Taverny › Centre Ancien Ouest › Avenue de la Gare › n° 28

28 Avenue de la Gare, Taverny

Vendu 112 000 € (3 862 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9515014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 283 556 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Avenue de la Gare3 393 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Centre Ancien Ouest3 061 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Taverny3 251 €/m² 4 636 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 457 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0220

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 3 862 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Avenue de la Gare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 622 € À 3 862 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/05/2026 n° 28 · Appartement · 1 p. 19/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 000 €3 862 €/m² 3 862 €

30/06/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 30/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

28/03/2023 n° 28 · Appartement · 1 p. 28/03/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 48 000 €3 692 €/m² 3 692 €

17/12/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 17/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 000 €2 622 €/m² 2 622 €

03/07/2018 n° 28 · Appartement · 1 p. 03/07/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue de la Gare, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−34 %2 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 11−31 %2 358 €/m²Appt 57 m² · 11 ventes · 2026

AVENUE DE LA GAREMÉDIANE DE LA RUE 3 393 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−26 %2 500 €/m²Appt 72 m² · 6 ventes · 2025 n° 10+6 %3 585 €/m²Appt 53 m² · vendu 2025 n° 16−20 %2 721 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2020 n° 26+2 %3 477 €/m²Maison 43 m² · 2 ventes · 2022

n° 28VOUS ÊTES ICI3 556 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 36−23 %2 621 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2022 n° 48+29 %4 384 €/m²Maison 41 m² · 2 ventes · 2026 n° 52−66 %1 154 €/m²Maison 52 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 330 € 4 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 862 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

36 AV DE LA GARE 62 m² 160 022 € 2 581 €

11 RUE PHANIE LELEU 28 m² 110 012 € 3 929 €

11 RUE PHANIE LELEU 30 m² 140 010 € 4 667 €

11 AV DE LA GARE 67 m² 221 033 € 3 299 €

11 AV DE LA GARE 67 m² 220 028 € 3 284 €

11 AV DE LA GARE 57 m² 128 991 € 2 263 €

11 AV DE LA GARE 67 m² 161 001 € 2 403 €

14 RUE PHANIE LELEU 43 m² 160 003 € 3 721 €

14 RUE PHANIE LELEU 33 m² 132 825 € 4 025 €

12 RUE PHANIE LELEU 50 m² 170 000 € 3 400 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 330 € à 4 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Gare

Fourchette courante2 616 – 3 597 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Centre Ancien Ouest

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-6 %

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Taverny

Tendance 3 ans-2 %

vs département-4 %

Rendement brut5.2 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune69ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 048 – 3 768 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 112 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

490 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEAvenue de la Gare33 ventes depuis 2014 · 3 393 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Ouest534 ventes · 3 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 636 ventes · 3 251 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Avenue de la Gare à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 862 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 457 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Avenue de la Gare a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 29 m² à 112 000 €, soit 3 862 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Gare ?

Oui : 3 862 €/m² contre 3 393 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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