France › Taverny › Centre Ancien Ouest › Allée du Bordeau › n° 5

5 Allée du Bordeau, Taverny

Vendu 285 000 € (3 608 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 951506 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 456 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Allée du Bordeau3 418 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Centre Ancien Ouest3 036 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Taverny3 262 €/m² 4 636 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 469 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0180

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 608 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Allée du Bordeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 330 € À 3 608 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 285 000 €3 608 €/m² 3 608 €

16/12/2024 n° 5 · Appartement · 5 p. 16/12/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 145 000 €1 330 €/m² 1 330 €

24/07/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

04/05/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/05/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 270 000 €3 418 €/m² 3 418 €

10/02/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/02/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Allée du Bordeau, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+1 %3 460 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2023 n° 3−7 %3 188 €/m²Appt 33 m² · 24 ventes · 2023

n° 5VOUS ÊTES ICI2 456 €/m²5 ventes · dernière 2024

ALLÉE DU BORDEAUMÉDIANE DE LA RUE 3 418 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 154 € 5 750 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 608 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

257 RUE DE PARIS 122 m² 360 144 € 2 952 €

257 RUE DE PARIS 57 m² 211 983 € 3 719 €

257 RUE DE PARIS 54 m² 181 980 € 3 370 €

257 RUE DE PARIS 53 m² 185 977 € 3 509 €

226 RUE DE PARIS 21 m² 63 000 € 3 000 €

226 RUE DE PARIS 22 m² 63 008 € 2 864 €

230 RUE DE PARIS 20 m² 79 000 € 3 950 €

230 RUE DE PARIS 26 m² 30 004 € 1 154 €

232 RUE DE PARIS 47 m² 94 987 € 2 021 €

8 AV DE LA GARE 72 m² 187 992 € 2 611 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 154 € à 5 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allee du Bordeau

Fourchette courante3 333 – 3 644 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2024

Voir Allee du Bordeau ↗

Centre Ancien Ouest

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-7 %

Voir Centre Ancien Ouest ↗

Taverny

Tendance 3 ans-2 %

vs département-4 %

Rendement brut6.1 %

Voir Taverny ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune69ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 048 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 285 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 334 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAllée du Bordeau30 ventes depuis 2014 · 3 418 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Ouest556 ventes · 3 036 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 636 ventes · 3 262 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Allée du Bordeau à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 608 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 469 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Allée du Bordeau a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, appartement de 79 m² à 285 000 €, soit 3 608 €/m².

Est-ce cher pour Allée du Bordeau ?

Oui : 3 608 €/m² contre 3 418 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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