France › Taverny › Carré Sainte-Honorine › Rue des Lilas › n° 76

76 Rue des Lilas, Taverny

Vendu 232 000 € (2 900 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · CP 951503 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 762 987 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue des Lilas2 829 €/m² 265 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Carré Sainte-Honorine2 588 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Taverny2 911 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 265 ventes dans la rue

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Calée sur 191 ventes comparables à moins de 78 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0401

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 900 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 76 Rue des Lilas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 375 € À 3 327 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/12/2024 n° 76 · Appartement · 4 p. 09/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 232 000 €2 900 €/m² 2 900 €

31/05/2023 n° 76 · Appartement · 4 p. 31/05/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 254 990 €2 898 €/m² 2 898 €

24/05/2023 n° 76 · Appartement · 3 p. 24/05/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 212 050 €2 987 €/m² 2 987 €

11/04/2023 n° 76 · Appartement · 3 p. 11/04/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 226 000 €3 183 €/m² 3 183 €

02/09/2022 n° 76 · Appartement · 5 p. 02/09/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 255 480 €2 689 €/m² 2 689 €

27/06/2022 n° 76 · Appartement · 3 p. 27/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 225 000 €3 169 €/m² 3 169 €

24/02/2022 n° 76 · Appartement · 2 p. 24/02/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 183 000 €3 327 €/m² 3 327 €

27/08/2021 n° 76 · Appartement · 4 p. 27/08/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 246 000 €3 037 €/m² 3 037 €

28/06/2021 n° 76 · Appartement · 4 p. 28/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

16/06/2021 n° 76 · Appartement · 3 p. 16/06/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 217 000 €3 056 €/m² 3 056 €

22/02/2021 n° 76 · Appartement · 4 p. 22/02/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 233 150 €2 878 €/m² 2 878 €

16/12/2020 n° 76 · Appartement · 4 p. 16/12/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

17/07/2020 n° 76 · Appartement · 4 p. 17/07/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

09/01/2020 n° 76 · Appartement · 4 p. 09/01/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 208 000 €2 568 €/m² 2 568 €

28/08/2019 n° 76 · Appartement · 4 p. 28/08/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 201 000 €2 513 €/m² 2 513 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue des Lilas, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 74

RUE DES LILASMÉDIANE DE LA RUE 2 829 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 36+5 %2 974 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2021 n° 40−2 %2 769 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2025 n° 42−11 %2 505 €/m²Appt 99 m² · 3 ventes · 2024 n° 44+0 %2 826 €/m²Appt 78 m² · 18 ventes · 2025 n° 46+7 %3 013 €/m²Appt 78 m² · vendu 2021 n° 48+7 %3 032 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2024 n° 50+3 %2 903 €/m²Appt 84 m² · 12 ventes · 2025 n° 56+1 %2 871 €/m²Maison 101 m² · vendu 2018 n° 60+3 %2 901 €/m²Maison 91 m² · vendu 2016 n° 66+10 %3 104 €/m²Maison 91 m² · vendu 2014 n° 68+25 %3 542 €/m²Maison 91 m² · vendu 2018 n° 74+8 %3 063 €/m²Appt 87 m² · 8 ventes · 2025

n° 76VOUS ÊTES ICI2 987 €/m²15 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue des Lilas →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 577 € 3 154 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 900 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE DES LILAS 82 m² 187 534 € 2 287 €

22 RUE DES LILAS 93 m² 230 361 € 2 477 €

22 RUE DES LILAS 82 m² 235 012 € 2 866 €

22 RUE DES LILAS 82 m² 220 006 € 2 683 €

22 RUE DES LILAS 93 m² 223 014 € 2 398 €

24 RUE DES LILAS 65 m² 169 975 € 2 615 €

24 RUE DES LILAS 82 m² 239 030 € 2 915 €

22 RUE DES LILAS 82 m² 199 998 € 2 439 €

26 RUE DES LILAS 82 m² 199 014 € 2 427 €

20 RUE DES LILAS 65 m² 199 420 € 3 068 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 577 € à 3 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Lilas

Fourchette courante2 568 – 3 072 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

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Carré Sainte-Honorine

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-11 %

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Taverny

Tendance 3 ans-2 %

vs département-14 %

Rendement brut7.3 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune69ᵉ sur 85

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 232 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 350 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUERue des Lilas265 ventes depuis 2014 · 2 829 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarré Sainte-Honorine421 ventes · 2 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 2 911 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Rue des Lilas à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 191 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Rue des Lilas a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2024, appartement de 80 m² à 232 000 €, soit 2 900 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Lilas ?

Oui : 2 900 €/m² contre 2 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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