France › Taverny › Carré Sainte-Honorine › Rue des Lilas › n° 42

42 Rue des Lilas, Taverny

Vendu 138 500 € (4 617 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 9515063 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 422 733 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue des Lilas2 832 €/m² 321 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Carré Sainte-Honorine2 588 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Taverny2 924 €/m² 4 636 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 321 ventes dans la rue

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Calée sur 226 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0525

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX3

LOGEMENTS41

Dernière vente : 4 617 €/m² en 2026 · +63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue des Lilas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 4 617 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2026 n° 42 · Appartement · 1 p. 31/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 138 500 €4 617 €/m² 4 617 €

22/07/2024 n° 42 · Appartement · 4 p. 22/07/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 248 000 €2 505 €/m² 2 505 €

07/02/2024 n° 42 · Appartement · 3 p. 07/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 206 000 €2 784 €/m² 2 784 €

04/01/2022 n° 42 · Appartement · 1 p. 04/01/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/06/2020 n° 42 · Appartement · 3 p. 25/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 198 000 €3 194 €/m² 3 194 €

09/12/2019 n° 42 · Appartement · 1 p. 09/12/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 000 €3 967 €/m² 3 967 €

29/07/2019 n° 42 · Appartement · 4 p. 29/07/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 239 000 €3 064 €/m² 3 064 €

27/06/2019 n° 42 · Appartement · 3 p. 27/06/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 217 517 €2 939 €/m² 2 939 €

11/06/2019 n° 42 · Appartement · 4 p. 11/06/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 248 000 €2 505 €/m² 2 505 €

05/02/2018 n° 42 · Appartement · 4 p. 05/02/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 227 000 €2 702 €/m² 2 702 €

08/12/2017 n° 42 · Appartement · 4 p. 08/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

23/06/2017 n° 42 · Appartement · 4 p. 23/06/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 235 000 €2 798 €/m² 2 798 €

21/12/2016 n° 42 · Appartement · 4 p. 21/12/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 207 100 €2 655 €/m² 2 655 €

21/10/2016 n° 42 · Appartement · 4 p. 21/10/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 224 000 €2 872 €/m² 2 872 €

01/09/2016 n° 42 · Appartement · 5 p. 01/09/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €

11/09/2015 n° 42 · Appartement · 3 p. 11/09/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 000 €2 855 €/m² 2 855 €

26/08/2015 n° 42 · Appartement · 4 p. 26/08/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 212 100 €2 719 €/m² 2 719 €

30/06/2014 n° 42 · Appartement · 5 p. 30/06/2014 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 258 000 €2 606 €/m² 2 606 €

24/04/2014 n° 42 · Appartement · 5 p. 24/04/2014 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 267 600 €2 703 €/m² 2 703 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue des Lilas, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40 n° 44 →

RUE DES LILASMÉDIANE DE LA RUE 2 832 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26−14 %2 441 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2026 n° 28+1 %2 856 €/m²Appt 90 m² · 10 ventes · 2025 n° 30+6 %3 016 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2025 n° 32+8 %3 065 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2026 n° 34−1 %2 808 €/m²Appt 78 m² · 21 ventes · 2025 n° 36+9 %3 096 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2026 n° 40−2 %2 769 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2025

n° 42VOUS ÊTES ICI2 733 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 44+5 %2 984 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2025 n° 46+6 %3 013 €/m²Appt 78 m² · vendu 2021 n° 48+0 %2 846 €/m²Appt 78 m² · 11 ventes · 2024 n° 50+8 %3 064 €/m²Appt 99 m² · 6 ventes · 2026 n° 56+1 %2 871 €/m²Maison 101 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue des Lilas →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 626 € 3 645 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 617 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 RUE DES LILAS 74 m² 239 982 € 3 243 €

50 RUE DES LILAS 99 m² 259 974 € 2 626 €

50 RUE DES LILAS 99 m² 286 209 € 2 891 €

50 RUE DES LILAS 84 m² 252 000 € 3 000 €

50 RUE DES LILAS 80 m² 253 520 € 3 169 €

48 RUE DES LILAS 62 m² 187 984 € 3 032 €

48 RUE DES LILAS 78 m² 209 976 € 2 692 €

50 RUE DES LILAS 62 m² 225 990 € 3 645 €

50 RUE DES LILAS 62 m² 193 874 € 3 127 €

48 RUE DES LILAS 62 m² 204 972 € 3 306 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 626 € à 3 645 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Lilas

Fourchette courante2 555 – 3 068 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Carré Sainte-Honorine

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-11 %

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Taverny

Tendance 3 ans-2 %

vs département-14 %

Rendement brut5.5 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune69ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 048 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 139 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

506 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue des Lilas321 ventes depuis 2014 · 2 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarré Sainte-Honorine421 ventes · 2 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 636 ventes · 2 924 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue des Lilas à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 617 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 226 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue des Lilas a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, appartement de 30 m² à 138 500 €, soit 4 617 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Lilas ?

Oui : 4 617 €/m² contre 2 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +63 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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