France › Taverny › Carré Sainte-Honorine › Rue des Lilas › n° 74

74 Rue des Lilas, Taverny

Vendu 229 900 € (2 643 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · CP 951507 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 743 028 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue des Lilas2 832 €/m² 321 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Carré Sainte-Honorine2 588 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Taverny2 914 €/m² 4 636 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 321 ventes dans la rue

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Calée sur 210 ventes comparables à moins de 81 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0401

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 643 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 74 Rue des Lilas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 161 € À 3 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/04/2026 n° 74 · Appartement · 4 p. 13/04/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 229 900 €2 643 €/m² 2 643 €

15/07/2025 n° 74 · Appartement · 4 p. 15/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 188 000 €2 161 €/m² 2 161 €

28/04/2025 n° 74 · Appartement · 4 p. 28/04/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 247 300 €2 810 €/m² 2 810 €

07/03/2025 n° 74 · Appartement · 4 p. 07/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

10/09/2024 n° 74 · Appartement · 4 p. 10/09/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 244 000 €2 773 €/m² 2 773 €

07/05/2024 n° 74 · Appartement · 1 p. 07/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

31/05/2023 n° 74 · Appartement · 4 p. 31/05/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 254 990 €2 898 €/m² 2 898 €

28/04/2023 n° 74 · Appartement · 4 p. 28/04/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 249 750 €2 838 €/m² 2 838 €

23/06/2022 n° 74 · Appartement · 2 p. 23/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 500 €2 464 €/m² 2 464 €

16/06/2022 n° 74 · Appartement · 4 p. 16/06/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 245 000 €2 784 €/m² 2 784 €

02/05/2022 n° 74 · Appartement · 3 p. 02/05/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €

30/12/2021 n° 74 · Appartement · 3 p. 30/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 224 500 €3 301 €/m² 3 301 €

02/11/2021 n° 74 · Appartement · 2 p. 02/11/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

29/04/2021 n° 74 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

26/02/2021 n° 74 · Appartement · 4 p. 26/02/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 257 000 €2 954 €/m² 2 954 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue des Lilas, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 68 n° 76 →

RUE DES LILASMÉDIANE DE LA RUE 2 832 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 36+9 %3 096 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2026 n° 40−2 %2 769 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2025 n° 42−3 %2 733 €/m²Appt 30 m² · 19 ventes · 2026 n° 44+5 %2 984 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2025 n° 46+6 %3 013 €/m²Appt 78 m² · vendu 2021 n° 48+0 %2 846 €/m²Appt 78 m² · 11 ventes · 2024 n° 50+8 %3 064 €/m²Appt 99 m² · 6 ventes · 2026 n° 56+1 %2 871 €/m²Maison 101 m² · vendu 2018 n° 60+2 %2 901 €/m²Maison 91 m² · vendu 2016 n° 66+10 %3 104 €/m²Maison 91 m² · vendu 2014 n° 68+25 %3 542 €/m²Maison 91 m² · vendu 2018

n° 74VOUS ÊTES ICI3 028 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 76−6 %2 662 €/m²Appt 80 m² · 51 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue des Lilas →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 577 € 3 154 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 643 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE DES LILAS 65 m² 182 975 € 2 815 €

22 RUE DES LILAS 65 m² 102 505 € 1 577 €

20 RUE DES LILAS 82 m² 250 018 € 3 049 €

24 RUE DES LILAS 82 m² 199 998 € 2 439 €

24 RUE DES LILAS 82 m² 215 004 € 2 622 €

20 RUE DES LILAS 65 m² 200 005 € 3 077 €

22 RUE DES LILAS 82 m² 166 460 € 2 030 €

22 RUE DES LILAS 82 m² 199 998 € 2 439 €

24 RUE DES LILAS 82 m² 239 030 € 2 915 €

20 RUE DES LILAS 65 m² 199 420 € 3 068 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 577 € à 3 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Lilas

Fourchette courante2 555 – 3 068 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Carré Sainte-Honorine

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-11 %

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Taverny

Tendance 3 ans-2 %

vs département-14 %

Rendement brut7.4 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune69ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 048 – 3 768 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 469 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 74 ?

LA RUERue des Lilas321 ventes depuis 2014 · 2 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarré Sainte-Honorine421 ventes · 2 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 636 ventes · 2 914 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 74 Rue des Lilas à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 210 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 74 Rue des Lilas a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2026, appartement de 87 m² à 229 900 €, soit 2 643 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Lilas ?

Non : 2 643 €/m² contre 2 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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