France › Taverny › Carré Sainte-Honorine › Rue des Lilas › n° 22

22 Rue des Lilas, Taverny

Vendu 176 750 € (2 719 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · CP 951504 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 634 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue des Lilas2 832 €/m² 321 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Carré Sainte-Honorine2 588 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Taverny3 099 €/m² 4 636 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 321 ventes dans la rue

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Calée sur 348 ventes comparables à moins de 122 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0592

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 719 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 22 Rue des Lilas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 577 € À 3 154 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 12/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

29/10/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 29/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

03/10/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 03/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 199 400 €3 068 €/m² 3 068 €

25/11/2024 n° 22 · Appartement · 3 p. 25/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 176 750 €2 719 €/m² 2 719 €

19/07/2024 n° 22 · Appartement · 4 p. 19/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 216 000 €2 634 €/m² 2 634 €

01/08/2023 n° 22 · Appartement · 3 p. 01/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 204 000 €3 138 €/m² 3 138 €

15/12/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 102 500 €1 577 €/m² 1 577 €

09/12/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 09/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

09/11/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 09/11/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 235 000 €2 866 €/m² 2 866 €

19/10/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 19/10/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

05/10/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 05/10/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

13/04/2022 n° 22 · Appartement · 5 p. 13/04/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 230 335 €2 477 €/m² 2 477 €

25/03/2022 n° 22 · Appartement · 5 p. 25/03/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 223 000 €2 398 €/m² 2 398 €

08/12/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 08/12/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 166 454 €2 030 €/m² 2 030 €

25/11/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 25/11/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 000 €2 815 €/m² 2 815 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue des Lilas, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+64 %4 650 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022

RUE DES LILASMÉDIANE DE LA RUE 2 832 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+2 %2 883 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2026 n° 14−3 %2 733 €/m²Appt 74 m² · 10 ventes · 2026 n° 16−16 %2 392 €/m²Appt 60 m² · 45 ventes · 2026 n° 18−11 %2 527 €/m²Appt 74 m² · 8 ventes · 2026 n° 20−14 %2 448 €/m²Appt 65 m² · 76 ventes · 2025

n° 22VOUS ÊTES ICI2 634 €/m²15 ventes · dernière 2024

n° 24−8 %2 615 €/m²Appt 82 m² · 9 ventes · 2026 n° 26−14 %2 441 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2026 n° 28+1 %2 856 €/m²Appt 90 m² · 10 ventes · 2025 n° 30+6 %3 016 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2025 n° 32+8 %3 065 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2026 n° 34−1 %2 808 €/m²Appt 78 m² · 21 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue des Lilas →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 027 € 3 083 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 719 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE DES LILAS 74 m² 190 032 € 2 568 €

16 RUE DES LILAS 74 m² 188 996 € 2 554 €

16 RUE DES LILAS 74 m² 177 008 € 2 392 €

14 RUE DES LILAS 60 m² 184 980 € 3 083 €

14 RUE DES LILAS 74 m² 206 978 € 2 797 €

14 RUE DES LILAS 74 m² 186 998 € 2 527 €

18 RUE DES LILAS 74 m² 188 996 € 2 554 €

16 RUE DES LILAS 74 m² 198 986 € 2 689 €

14 RUE DES LILAS 74 m² 149 998 € 2 027 €

18 RUE DES LILAS 74 m² 198 986 € 2 689 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 027 € à 3 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Lilas

Fourchette courante2 555 – 3 068 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

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Carré Sainte-Honorine

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-16 %

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Taverny

Tendance 3 ans-2 %

vs département-8 %

Rendement brut6.9 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune69ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 048 – 3 768 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 177 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 097 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue des Lilas321 ventes depuis 2014 · 2 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarré Sainte-Honorine421 ventes · 2 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 636 ventes · 3 099 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue des Lilas à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 719 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 348 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue des Lilas a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2024, appartement de 65 m² à 176 750 €, soit 2 719 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Lilas ?

Non : 2 719 €/m² contre 2 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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