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France › Taverny › Carré Sainte-Honorine › Rue des Lilas › n° 34

34 Rue des Lilas, Taverny

Vendu 239 000 € (3 064 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 951508 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 342 808 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue des Lilas2 832 €/m² 321 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Carré Sainte-Honorine2 588 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Taverny2 967 €/m² 4 636 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 321 ventes dans la rue
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Calée sur 246 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0531
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX3
LOGEMENTS40
Dernière vente : 3 064 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue des Lilas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 613 € À 3 514 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2026 n° 34 · Appartement · 4 p. 04/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 241 800 €3 100 €/m² 3 100 €
09/01/2026 n° 34 · Appartement · 4 p. 09/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 227 000 €2 910 €/m² 2 910 €
16/09/2025 n° 34 · Appartement · 4 p. 16/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 239 000 €3 064 €/m² 3 064 €
11/07/2025 n° 34 · Appartement · 4 p. 11/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 238 000 €3 051 €/m² 3 051 €
24/02/2025 n° 34 · Appartement · 4 p. 24/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 252 560 €3 007 €/m² 3 007 €
24/09/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 24/09/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 260 000 €3 514 €/m² 3 514 €
20/11/2020 n° 34 · Appartement · 4 p. 20/11/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 233 000 €2 987 €/m² 2 987 €
01/09/2020 n° 34 · Appartement · 3 p. 01/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 152 000 €2 452 €/m² 2 452 €
15/05/2020 n° 34 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 244 000 €3 297 €/m² 3 297 €
20/12/2019 n° 34 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €
24/10/2019 n° 34 · Appartement · 3 p. 24/10/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 164 000 €2 645 €/m² 2 645 €
11/10/2019 n° 34 · Appartement · 4 p. 11/10/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €
26/12/2018 n° 34 · Appartement · 3 p. 26/12/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 000 €2 855 €/m² 2 855 €
24/08/2018 n° 34 · Appartement · 4 p. 24/08/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €
01/02/2018 n° 34 · Appartement · 4 p. 01/02/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 192 000 €2 286 €/m² 2 286 €
26/09/2017 n° 34 · Appartement · 4 p. 26/09/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €
12/09/2017 n° 34 · Appartement · 3 p. 12/09/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €
16/06/2017 n° 34 · Appartement · 3 p. 16/06/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 179 000 €2 887 €/m² 2 887 €
15/09/2016 n° 34 · Appartement · 4 p. 15/09/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 229 000 €2 726 €/m² 2 726 €
05/07/2016 n° 34 · Appartement · 4 p. 05/07/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €
22/02/2016 n° 34 · Appartement · 3 p. 22/02/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €
27/01/2015 n° 34 · Appartement · 4 p. 27/01/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 221 000 €2 631 €/m² 2 631 €
30/01/2014 n° 34 · Appartement · 4 p. 30/01/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 219 000 €2 808 €/m² 2 808 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 4 617 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 064 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE DES LILAS 74 m² 239 982 € 3 243 €
28 RUE DES LILAS 61 m² 185 013 € 3 033 €
30 RUE DES LILAS 99 m² 279 972 € 2 828 €
28 RUE DES LILAS 90 m² 241 290 € 2 681 €
28 RUE DES LILAS 77 m² 245 014 € 3 182 €
30 RUE DES LILAS 84 m² 269 052 € 3 203 €
28 RUE DES LILAS 84 m² 239 904 € 2 856 €
42 RUE DES LILAS 30 m² 30 000 € 1 000 €
42 RUE DES LILAS 99 m² 247 995 € 2 505 €
44 RUE DES LILAS 78 m² 234 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 4 617 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Lilas
Fourchette courante2 555 – 3 068 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Lilas ↗
Carré Sainte-Honorine
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-13 %
Voir Carré Sainte-Honorine ↗
Taverny
Tendance 3 ans-2 %
vs département-12 %
Rendement brut7.3 %
Voir Taverny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune69ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 048 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 239 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 317 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue des Lilas321 ventes depuis 2014 · 2 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarré Sainte-Honorine421 ventes · 2 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 636 ventes · 2 967 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue des Lilas à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 064 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 246 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue des Lilas a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, appartement de 78 m² à 239 000 €, soit 3 064 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Lilas ?

Oui : 3 064 €/m² contre 2 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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